9月23日，中国施工企业管理协会在广州市召开建筑工程质量安全管理经验交流暨现场观摩会，观摩点之一设置在天河区元岗村城中村改造项目AT020649地块。

据悉，天河区元岗村城中村改造项目AT020649地块由中建四局承建，记者从该承建方了解到，作为元岗村城中村改造项目安置房首开地块，目前，该地块3号栋将于今年底完成主体结构封顶，其余楼栋力争在明年春节前完成主体结构封顶。

直面城中村居住短板，预留灵活分户改造条件

据了解，中建四局元岗城中村改造项目作为天河环五山创新策源区北部重要安置载体，项目针对元岗片区原有城中村存在巷道狭窄、采光条件有限、公共配套不足等现实居住硬件短板，从规划源头聚焦回迁群众实际居住需求，积极探索城中村安置改造的建设路径。

本次观摩的AT020649地块总建筑面积约6.12万平方米，规划3栋高层住宅，合计538套住宅。户型上规划60㎡两房、80㎡三房两大主力户型，户型方正通透，优先保障室内采光，兼顾较高的套内实用率。

同时结合片区家庭结构多元的特点，项目在建筑设计阶段预留户型灵活分户改造条件，预留给排水、电气点位，待建筑主体完工之后，住户可以根据自身家庭实际情况，自主完成空间重组，适配多代同堂、青年合租等不一样的居住场景。

配套方面，项目配建嵌入式社区养老服务机构、社区卫生服务站、村民议事厅、文化室、居民健身场地等公建空间，未来将覆盖养老、就医、邻里议事、文体休闲各类需求，补齐片区民生服务短板，着力打造全龄友好的社区底盘。

此外，该项目梳理元岗老村的空间特质，提炼出纵横街巷、错落村屋、岭南屏风三大本土记忆符号，把传统村落肌理转译成现代建筑语言，保留元岗本地的文化印记，实现老村记忆和未来新居的融合共生。

智慧工地建设，提高效率同时降低环境扰动

此次观摩重点展示的是该项目的云端建造工厂、智能建造、智慧工地整套建设体系。

据悉，依托云端建造工厂以及数字建造平台，项目打通设计、构件生产、现场施工的数据链路，把工艺校验、构件模拟生产前置在数字云端，有效减少现场返工，统一整套工艺标准。现场配置实测实量机器人，把过去大量依靠人工的实测作业转为自动化机器作业，既提升检测效率，也保证工程实体质量数据客观可信。

在此基础之上，项目也落地一系列成熟建造工艺，包括组合铝合金模板、集成附着式升降脚手架、高强钢筋直螺纹连接、装配式剪力墙。管理层面推行总分包一体化、样板引路制度，临边防护、外架、用电、材料堆放全部使用定型化工具式构件，把施工交底晨会、隐患排查形成标准化流程，从硬件构件到管理制度，闭环管控工程实体质量。

值得一提的是，施工现场紧邻既有居住片区。在安全管控上，该项目搭建完整的智慧工地管控体系，部署AI视频识别系统，自动识别抓拍现场违章作业，用技防辅助人防，强化危大工程全流程动态监管。

环保管控方面，项目严格落实扬尘、噪音管控举措，通过系列降尘降噪手段，最大限度降低施工带来的环境扰动，努力做到工程建设与周边居民生活和谐共处。

文、图、视频 | 记者 徐炜伦