“以前改造都是政府定方案、群众照着收，现在把设计图摆到家门口，咱们想怎么改、改哪里，当场就能说。” 近日，在湛江市赤坎区民主街道金城社区七中宿舍、海北社区电厂宿舍南苑的老旧小区改造议事会上，居民们由衷感慨。树阴下、凉亭里围桌而坐，小黑板支起初步设计图纸，居民们听完设计师现场讲解改造思路，纷纷建言献策，现场气氛热烈。

在赤坎区人大常委会指导下，民主街道人大工委依托代表议事会制度，以闭环议事机制畅通民意收集渠道，推动民生议事重心从会议室下沉到小区一线。今年第三季度，街道人大工委将老旧小区改造列为重点议事议题，牵头组织街道分管领导、设计单位、社区干部把议事会开到居民家门口，面对面听民声、问民需。

作为居民自治管理的老旧小区，七中宿舍建成年限久、基础设施老化问题突出，居民们围着设计图各抒己见，从顶层漏水渗水说到楼道线路乱搭，从扶手破损松动说到排污管道不畅，不少住户还结合小区实际提出了增设公共充电桩的诉求。工作人员全程认真记录，对政策类疑问当场回应，对涉及方案调整的建议逐条登记，确保每一条群众心声都被纳入方案考量。

在海北社区电厂宿舍南苑，针对小区已有物业服务、配套建有公共充电桩的实际情况，居民们的关注点更多集中在居住品质提升上。“楼道墙面剥落挺久了，希望这次翻新用料能更扎实些”“小区里休闲座椅不多，老人家下楼乘凉歇脚不太方便”“部分路段排水不太好，下雨天容易积水”，居民们结合日常居住体验逐一提出具体想法，设计人员现场对照图纸标注优化方向，社区干部同步梳理问题清单。

本次老旧小区改造始终坚持问需于民、问计于民，实打实把居民的 “问题清单” 转化为 “改造清单”。顶层防水、“三线” 整治、排污升级等两个小区居民普遍反映的共性问题，已全部纳入改造重点逐项攻坚。同时结合不同小区的管理基础与设施现状，分类细化施工方案，尽可能避开居民出行高峰，最大限度减少对日常生活的影响。待各小区方案优化完善后，将按程序在小区醒目位置公示，充分接受居民监督，确保改造全过程公开透明。

改造建设是基础，长效运维是关键。街道人大工委同步谋划改造后的长效管理机制，结合七中宿舍居民自治、电厂宿舍南苑已有物业的不同管理模式，后续将专题组织居民议事会，充分听取居民意愿，共同探讨运维优化路径，确保改造成果长效保持。

据统计，本次两场现场议事共收集各类意见建议 20 余条，多数合理化建议将直接纳入对应小区的改造方案调整。下一步，民主街道人大工委将持续发挥代表议事会制度优势，把 “家门口听意见” 的工作模式延续到辖区其他改造小区，全程跟踪项目推进，定期组织人大代表视察监督，推动老旧小区改造真正顺民心、惠民生。

文、图、视频 | 记者 余胜容 代方莹 通讯员 刘欢