9月21日，记者获悉，深圳盐田人才住房项目安居桐悦湾将在近期启动配售。项目推出建筑面积67-89平方米二至三房，带装修交付，单价约2.6万元/平方米起，首付约26万元起，实景现房，即买即住。该人才住房项目入市以来，持续受到市场关注。

2026年8月28日，深圳出台房地产新政，明确提出鼓励现房销售，推动市场由“期房预售”向“现房交付”转型。对购房者而言，现房销售的价值在于确定性，户型、采光、园林与公区品质均可实地查看，购房判断更为直观；无需经历交付等待，规划调整与“货不对板”的风险相应降低，购房的安全感与确定性随之提升。

记者了解到，安居·桐悦湾正是现房交付的先行实践者，该项目已于2026年8月底交付，首批交付率达98%，全部房源均为实景现房，所见即所得。桐悦湾受到市场关注，除“现房”因素外，还叠加了便捷地铁交通、山海资源环绕、书香氛围浸润、完善生活配套、突出性价比等多重价值。

交通方面，从项目出发，步行约300米即达地铁2/8号线沙头角站C口，1站直达罗湖、9站畅达福田，无需换乘可直抵南山，一条线路贯穿深圳核心城市主动脉。

山海资源方面，项目紧邻梧桐山登山道，周末登山、日常吸氧，自然生态近在咫尺。同时，项目紧邻约19.5公里盐田滨海栈道，贯穿深圳黄金海岸线，山海景色沿途尽揽。晨跑、骑行、观海、看日落，诗意栖居与蔚蓝日常无缝衔接。

教育配套方面，项目配建6班幼儿园，约400米可达林园小学，约900米达深高盐田中学等多所优质学校，从幼教到中学，一站式优质教育资源环伺，护航孩子成长每一步。

生活配套方面，项目周边汇聚2大文化馆、4大图书馆、7座公园及百年中英街，形成便捷的生活圈。既可在图书馆中静享阅读之乐，于公园漫步听风，亦可在壹海城打卡各类美食、逛潮牌买手店，人文雅趣与都市消费无缝衔接。

据悉，该项目楼体外立面、社区园林、入户大堂、公区配套等均为实景呈现。从园林的一棵树到入户的一盏灯，所见即所得。

价格方面，安居·桐悦湾项目单价2.6万元/平方米起，该价格在同区域内具有较为明显的优势。以沙头角周边同区位商品房均价约4.5万元/平方米作为参照，项目整体均价约2.96万元/平方米，单平方米即可省下约1.5万元。

以建面约67平方米两房计算：同区位商品房总价约302万元，该项目总价约184万元，总价可省约118万元。以建面约89平方米三房计算：同区位商品房总价约401万元，该项目总价约278万元起，总价可省约123万元。

据悉，安居桐悦湾近期即将配售，实景现房、即买即住，为深圳刚需自住及家庭改善需求提供了新的选择。

文丨记者 李晓旭

图丨深安居