近日，中山大学孙逸仙纪念医院首批化解历史遗留问题的4栋房产（建筑面积共2379.5平方米）成功取得了不动产权证书，医院长期“有房无证”，资产无法入账、改扩建进退两难的困境迎来实质性突破。

为啃下这块历史遗留不动产登记的硬骨头，市登记中心坚持“尊重历史、实事求是、依法依规”原则，主动靠前服务，多措并举推进确权办证工作。

工作人员全面清查院区地块历史产权压盖，回溯历史房屋拆迁、公房管理、不动产登记等档案材料，协调住建、民政等关联部门，逐一查明20余户已拆除房屋的拆迁补偿情况，解决历史产权未注销问题，使院区地块达到“净地”条件，符合办理首次登记的要求。

同时，市登记中心抽调骨干成立工作专班，根据每栋房屋存在的不同问题，逐栋建立台账，实行“一栋一策”，精准拆解办证堵点难点。针对4栋房屋规划、用地及竣工验收等关键材料缺失的难题，多次组织相关部门实地踏勘、联合会商协调补充证明，调阅历史档案梳理办证依据。通过面对面政策答疑，逐栋明确办理路径和材料清单，全力推动“应登尽登”。

此次首批不动产权证书顺利落地，有效厘清了医院存量资产权属，为规范资产管理和后续院区改造建设提供了产权保障，也为医院其他剩余房屋的确权提供了可复用的操作样本。医院负责人表示，市登记中心的贴心服务专业高效，切实为医院解决了发展建设中的燃眉之急。

据了解，下一步，市登记中心将持续跟进院区其他房屋的确权进度，保持专班服务不松劲，以更实举措助力医疗卫生事业高质量发展。

文 | 记者 丁一宁