为深入贯彻财政部《关于实施居民购房贷款贴息政策的通知》（财金〔2026〕95 号）工作部署，服务购房需求，国庆期间，中国工商银行珠海分行坚守金融为民初心，抢抓政策落地窗口期，全面推进居民购房贷款贴息政策落地执行，以 “免申即享” 便民服务，将国家购房贴息政策红利精准送到珠海刚需置业家庭手中，助力珠海居民实现安居梦想。

按照政策规定，2026 年 10 月 1 日起新发放首套住房商业性个人住房贷款，同时满足所购住房建筑面积≤120 平方米、房屋成交总价≤150 万元，可享受年化 1 个百分点财政贴息，贴息期限最长 5 年，单户贴息贷款本金上限 100 万元，新房、二手房均可享受。工商银行采用“免申即享”模式，根据购房客户申请贷款时提交的房屋面积、成交价格等信息及贴息服务授权与确认书，自动识别符合贴息条件的借款人，按月收息时自动计算并扣减贴息金额，客户无需额外申请。真正做到红利无感直达，大幅降低群众办事成本。

自购房贷款贴息政策正式实施以来，工行珠海分行在总省行的统一部署下，第一时间完成了制度流程梳理及全员专项业务培训，快速吃透贴息准入条件、办理流程、风险要点，确保个贷团队熟练掌握政策细则。国庆假期，工行珠海分行坚持服务 “不打烊”，组建专项服务小组，主动走进珠海各大合作楼盘、房产中介门店开展驻点服务，面向意向购房者开展政策宣讲、贷款测算与现场咨询；国庆假期期间，该行日均有超30名客户经理分赴27个楼盘及中介开展驻点服务，把贴息政策、按揭方案和贷款测算送到购房者身边。国庆假期前四天，该行已受理符合贴息条件的房贷申请10余户，贷款金额近千万元，涵盖新建商品住房和二手住房。如斗门某楼盘，在富山工业区务工人员张先生夫妇通过工行办理55万元首套住房按揭贷款，享受购房贷款贴息后预计5年可节省利息支出约2.7万元，顺利实现进城安居。

工行珠海分行相关负责人表示，下一步，分行将持续做好居民购房贷款贴息政策常态化落地，持续加强政策宣传，优化个人住房贷款全流程服务；同时持续对接珠海房地产市场需求，积极落实各项房地产金融调控政策，精准支持居民刚性住房需求，助力珠海房地产市场平稳健康发展，为珠海打造宜居城市贡献工行金融力量。

文｜何叶舟