伴随粤港澳大湾区互联互通水平进一步提升，珠海宜居宜业优势持续凸显，如今已成为港澳居民北上寻求发展新机遇、置业定居的热门目的地。有珠海房企内部统计数据显示，今年前8个月来自香港的客户成交占比累计已接近34%。9月推出的《珠海市关于促进置业安居的若干措施》，港澳居民也可享受购房补贴。知悉消息后，不少港澳居民很心动，计划抽时间到珠海推进购房计划。

位于珠海南湾片区的“华发·天玺”项目，有超四成购房者来自港澳。南湾片区是港珠澳大桥珠海连接线落脚点，经大桥往返，便捷性毋庸置疑。另一方面，珠海持续推进高品质“好房子”供给，容积率指标更科学，配套更完善，港澳居民对此也非常认可。业内人士指出，如今港澳居民内地置业已与以往不同，现今往往需要产品满足自住、养老、度假多元需求，珠海近年来新推出的楼盘都精准适配跨境生活诉求。很多澳门青年已经把家安到南湾片区，他们普遍认为环境更好，性价比更高。而香港居民则更认可新楼盘项目“小而精”，周边商业配套齐全。

珠海斗门的楼盘亦受青睐。依托成熟的社区运营、完善的跨境配套，斗门的“世荣·暻观花园”等多个项目，汇聚了大量港澳业主。为适配他们的生活习惯，房企针对性搭建港澳专属社群服务体系，破解跨境生活痛点。例如，房企联动优质医疗资源，提供异地就医咨询、体检预约等便民服务。有搬到这里的香港业主称，邻居里不少是同乡，出门都能碰到熟人。

今年4月，珠海发布了涉及“便利港澳居民置业安居”相关政策举措，提出持续优化港澳居民在珠置业政策及交通、医疗、养老等配套服务，为港澳居民在珠购房办理按揭贷款及抵押权登记提供一站式服务。港珠宜居置业巴士专线也已双向开通，覆盖十字门华发商都、金湾华发商都、斗门万达广场三大核心站点，经港珠澳大桥直达香港，全程约2.5小时。港人到珠海看房、旅居实现随心往返。在政府部门指导下，相关房企今年也多次赴港开展安居交流会，就购房、文旅、医疗等核心需求作答疑宣讲。更早前，珠海首家专业港人服务中心落地珠海十字门片区的“华发琴澳新城”。此后，珠海高新区港人服务中心也揭牌，服务版图持续扩大。

9月发布的《珠海市关于促进置业安居的若干措施》明确个人购买新建商品住房按网签备案成交总价的1%给予补贴，单套最高3万元。这一举措内地居民及港澳台居民均可享受。此外，为了让购房人士深度感受珠海宜居宜业环境。政策面向规定期限内购买新建商品住房并完成网签备案的购房人，发放康养卡、畅娱卡、浪漫卡等安居生活服务卡券。其中康养卡兼顾老年及慢病群体，畅娱卡面向有文旅体验需求的购房人，浪漫卡面向新婚夫妇，符合条件者可叠加适用。

完善的跨境安居服务，才是留住港澳人士，实现长期定居的关键，如今越来越多港澳同胞选择扎根珠海，珠海住建部门亦表示，将联合各相关部门，把宜居城市的配套设施完善得更到位，便利港澳居民置业安居。

文 | 记者 李旭 通讯员 陈颖