记者从深圳市安居集团获悉，国庆假期，罗湖畔溪悦府持续走红，项目自开放接待以来，累计到访人次突破3000，不少意向家庭趁着长假实地看房，瞄准罗湖核心区这次难得的安家机会。

据介绍，畔溪悦府主力户型为69-89㎡两至三房，项目均价约4.38万元/㎡，单价3.9万元/㎡起，首付约40万元起，配售申购窗口将持续至10月18日18:00。其中69㎡两房总价区间约271万-327万元，首付40万元起；89㎡三房总价约357万-426万元，首付53万元起。相关价格仅作参考，最终以官方配售公示文件为准。

深圳市安居集团相关负责人对记者表示，万象城所在的罗湖核心片区长期新房供应紧张，多年鲜有住宅用地推出，片区置业需求积压已久，人才住房更是稀缺。畔溪悦府的配售，补上了这片断供板块的住房缺口。同片区对比更能直观感受价差。万象城板块内幸福里近年小户型二手成交均价约7.5万元/㎡，而畔溪悦府均价约4.38万元/㎡，还带装修交付。

据悉，依托政策定价机制，人才住房不以盈利为目标，和周边商品房形成的差价，属于政策红利，给年轻人留在城市核心区提供更低门槛。粗略测算，对比片区商品房行情，入手这套房源可省下百万级购房成本。低门槛不等于降品质。

另外，该项目按绿色建筑三星标准建设，社区整体抬高约7.8米，配备风雨连廊连通各楼栋，门楼、园林归家场景设计感十足。室内层高提升至3米，搭配三层钢化夹胶玻璃、加厚楼板，强化隔音效果，居住体验更有保障。教育配套方面，一路之隔就是翠园启创学校，这所九年一贯制公办学校规划54班，约2550个学位，已由翠园教育集团引入开学。

目前，该项目实体样板房、实景园林均已对外开放，申购通道已经开启，意向家庭可先提交申购，再前往营销中心实地考察。

文丨记者 李晓旭

图丨受访者提供