近期，广州市越秀区广州大道中AD016619地块自编1#住宅楼工程顺利完成首期规划核实。这是越秀区首宗采用告知承诺制办理的地下车库（位）分期规划核实业务，将有效加快项目建设交付进度。

该项目为越秀地产打造的越秀区首个先锋系高端住宅越秀·东山云起，地处广州大道中轴，受建筑退界、建筑高度、控规调整、停车配建及地铁二十六号线建设预留等多重条件约束，相继完成控规修改、用地规划许可、方案技术审查等流程，于2025年取得建设工程规划许可证。

以往项目需整体完工后方可开展规划核实，落地周期长，企业回款慢、资金压力大。2025年10月21日，广州市规划和自然资源局印发第八批惠企利民措施，其中第二十条对此作出政策优化，支持地下车位采用告知承诺制办理分期规划核实和确权登记，推动验收交付双提速。

作为越秀区首宗采用该项惠企措施的项目，广州市规划和自然资源局越秀区分局（以下简称“越秀区分局”）主动对接建设单位，做好政策宣讲解读，指导企业对地下室负一层已建部分开展地下车位分期规划核实。该局严格对照《广州市规划和自然资源局关于支持地下车库（位）分期办理规划条件核实、分期确权登记的通知》及相关惠企措施，结合测量成果、规划许可资料及现场踏勘情况开展审核，确认项目首期建设符合分期验收及规划许可要求，项目于2026年9月16日顺利通过首期规划核实。

这项惠企举措的落地，有效缩短了项目验收周期，缓解企业资金压力，加快项目交付进度。下一步，越秀区分局将持续用好分期规划核实等惠企审批举措，压减项目验收交付时限，不断提升规划服务效能。

文、海报｜记者 董鹏程 通讯员 穗规资宣