荒弃空地变身休闲广场，老旧办公楼转型青创空间，西江沿岸旧民居改造成网红民宿……随着农村集体“三资”管理突出问题专项整治持续推进，云浮市云安区一批长期闲置的土地、房屋资源，在纪检监察机关监督推动下重获生机，惠及当地村民。这场变化，源自云安区纪委监委开展的农村集体“三资”专项整治，区镇村三级监督力量联动，把闲置“沉睡资产”盘活起来，转化为群众看得见的收益。

“闹心地”蝶变“健身乐园”

高村镇黄沙村有一块500多平方米地块，曾长期堆放杂物、荒草丛生。因权属纠纷，土地常年闲置，既拉低村容，又造成资源浪费，而周边村民一直期盼能有一处就近休闲的活动场地。

镇纪委走访收集群众诉求后，摸清矛盾症结，推动将该项目纳入“一镇一实事”，督促镇政府多方倾听村民意见，化解土地纠纷。当地筹措20余万元，在地块上修建休闲广场，配齐各类健身器材。项目推进过程中，镇纪委同步做好审批、资金使用和工程验收等关键环节的监督工作。

如今这块曾经无人打理的荒地，成了村民日常健身散步的好去处。“以前这块地荒着缺乏管理，现在成了大家每天休闲健身的好去处。”有村民感慨，困扰村里多年的烦心事，终于得到解决。

旧楼仓库“长”出青创小镇

石城镇在推进“百千万工程”典型镇培育过程中，遇到不少难题：部分旧办公楼、仓库长期空置，权属不清，盘活路径不明，当地青年创业也缺少合适平台。

镇纪委将项目纳入监督清单，通过列席会议、实地督导、约谈提醒等方式，紧盯资金使用、合同签订等关键环节，确保闲置资产盘活合规有序。当地依托存量空间改造，占地300平方米的旧办公楼摇身变为圩镇客厅，闲置仓库改造成特产创意空间。当地还配套打造5500平方米绿美公园与休闲营地，升级1.2公里河道景观，增设停车场、充电桩。

这个项目一共盘活6处闲置空间，创造200多个就业岗位，预计每年吸引游客超1万人次，带动当地土特产价格上涨超15%，产品年销售总额突破1000万元。相关的青创小镇建设经验，还入选了广东省美丽圩镇运营案例集。

老民居“宿”造网红打卡地

坐拥西江风光的都杨镇湾边村，借着“百县千镇万村高质量发展工程”的东风，从普通小渔村成长为江滨网红打卡点。

小村开展活化建设时，镇纪委推动厘清闲置旧房与土地权属，督促村集体引入社会资本，全程跟进项目招商、土地腾退、资金使用。7栋老旧民居改造为临江民宿集群，清拆废弃旧房230余处，腾挪闲置建设用地超6000平方米，滨江市集新业态也随之发展起来。

民宿走红，带动不少村民主动翻新老屋，改成商铺或公寓对外出租。当地也进行配套提质，新增5处停车场、600余个车位，建成便民服务中心，接待能力明显提升。2026年上半年，湾边村接待游客90.07万人次，拉动周边餐饮、住宿文旅消费约8100万元，村民靠着租金、集体分红、就近就业实现多元增收。

从荒地到广场，从旧楼到青创空间，从老民居到网红民宿，云安区一个个“沉睡资产”加速盘活，转化为村集体增收、村民致富的实实在在收益。

文 | 记者 郑俊良 通讯员 云安宣