近日，贵阳息烽县龙女士向记者反映，自己2007年在息烽县永阳街道阳光地带小区购买的一套商品房，长期空置未入住，却先后两次被房开公司工作人员龙王处置。如今房屋门锁被换，已有住户入住，她虽有不动产权证书，却难以收回房屋。

现场探访：门锁被换，住户已入住

10月21日，记者在阳光地带小区见到龙女士。她出示了不动产权证书及全套购房手续，证明自己为房屋合法产权人，且贷款早已结清。龙女士称，购房后她长期在乡镇照顾老人，房屋一直空置。2015年，龙王曾私自将该房屋抵押给他人，她通过打官司才把房子拿回。时隔十年，房屋再次被龙王处置。她多方打听后得知，房屋位于小区8号楼，目前已有张先生一家入住。

龙女士称，事发后她向社区、公安等部门反映，相关部门多次组织多方协调，但事情一直未获实质解决。记者跟随她来到房屋现场看到，门锁已被换掉，她有钥匙也打不开家门；记者多次敲门，屋内无人应答。

各方回应：20年租约引质疑，房开人员称“搞错了”

记者拨通住户张先生电话。张先生称，朋友龙王告诉他手上有几套空房，他起初打算购买，查询发现无法过户后改为租赁。他在息烽县没有房子，装修加上相关费用共花了8万元，要等龙王赔偿这笔钱后才愿意搬走。双方签下的租赁合同租期长达20年。龙女士对此难以理解：普通住宅很少签20年长期租约，此事到底是私自售卖还是违规出租？龙王作为房开工作人员，难道从一开始就不知道这套房子权属信息吗？

随后，记者拨通龙王电话。面对记者，龙王改口称只是出租，不是卖房。“我搞错了，我以为那些房子都是空着的，就把房子租给了我的朋友。”记者问他是否认为自己有过错，龙王称“都是我的错，我没有核实清楚”。他称自己人在重庆，正在筹钱，先赔偿张先生装修损失；对于龙女士提出的18万元赔偿，他表示无法承受。

龙女士表示，自己提出18万元赔偿有原因：新房被陌生人住了一年多，房屋结构被改动，已变成二手房；协调期间，对方曾答应35万元买下，后又反悔，18万元也不愿赔。至今她未拿到任何赔偿，房屋仍被他人占用，她也不能自行赶走住户，事情陷入僵局。

协调未果，律师建议诉讼收房

记者来到属地南门居委会了解情况。居委会支部书记扈荣介绍，接到反映后，居委会和街道多次组织协调，赔偿金额谈过二三十万元，但始终没有兑现。后续还会再组织协调，如果协商不成，建议龙女士走司法途径维权。

贵州丰来律师事务所主任律师张宏伟认为，龙女士早在2007年就是房屋产权所有人，龙王十年前就因该房屋与龙女士发生过纠纷，不可能不知情，其“搞错了”的说法不成立。针对20年租赁合同，张宏伟表示，一般租赁期也就是三五年，长达20年不合常理；张先生要求赔偿，是其与龙王之间的事情，不应影响龙女士收回自家房屋。龙女士可继续组织协商，向龙王及房开公司主张房屋被占用、结构改动带来的损失；协商不成，可通过诉讼拿回属于自己的房产。

采访当天记者获悉，息烽县相关部门将于10月26日再次组织多方协调。