10月23日，华发新城一二三期老旧电梯更新改造施工启动仪式暨业主委员会揭牌仪式，在珠海南屏镇新城社区居委会举行。自当天起，该小区113台服役超过15年的老旧电梯将整体更换，工程正式进入施工阶段；一二三期业主委员会同步揭牌。

华发新城一至三期共有居民楼128栋，常住居民4000多户、约8000人，2023年5月整体划归新成立的新城社区管辖。小区原有电梯使用年限均超过15年，不少已逾20年，部分故障多发，存在安全隐患。

在珠海市住建局、香洲区住建局和南屏镇人民政府指导下，南屏镇新城社区党委牵头，联合一二三期业委会、华发物业、华发楼宇搭建多方协商议事平台。项目启动以来，各方先后开展九轮研讨和方案优化，充分征集居民意见，最终就整体更换方案达成共识。

推进过程中，社区多次组织业委会、物业、电梯企业和居民代表召开协调会，围绕电梯安全评估、费用分摊、设备选型、施工方案和后期维保等事项磋商。针对低楼层业主诉求、补贴申领时限、施工期间居民出行保障等问题，协调电梯单位制定多套备选方案并广泛征求意见，做到流程合法、决策公开。

“这次电梯更新是业委会成立后协助物业一起推动的，我们拿到了113部电梯的‘国补’。”华发新城一二三期业委会成员许静说，新电梯全部符合国家安全规范，搭载智能监控、应急呼叫系统。113部老旧电梯更新全部获批第二批超长期特别国债资金支持，大幅减轻了业主的资金分摊压力。

据介绍，新电梯由专业团队负责安装和长期维保。下一步，新城社区将联合华发物业、华发楼宇和业委会推进施工管理、补贴申报和居民告知等工作，落实安全生产要求，降低施工对居民日常生活的影响，让居民出行更安心、居住更舒心。

文 | 记者 郑达