近日，广州市规划和自然资源局番禺区分局正式核发西涌大街5号片区更新改造项目《建设工程规划许可证》。该项目是番禺区首宗多产权危旧房改造试点工程，标志着项目由规划审批阶段转入加快实施阶段，为全区探索城市更新新模式、改善老旧片区人居环境提供了积极示范。

西涌大街5号片区更新改造项目位于番禺区市桥街道仲元中学东侧、西堤路西侧。项目原址为南北两幢低层住宅楼，经鉴定为C级危房，存在严重安全隐患。本次改造将原两幢危旧房拆除后，新建1幢7层住宅楼，并增加配套设施。

项目推进过程中，广州市规划和自然资源局番禺区分局与市桥街道办事处联合开展政策宣传，与业主讲解危旧房改造政策要求和办理路径，以及动员业主就自筹资金原拆原建达成一致意见；在规划审批环节，严格把关方案户型设计，充分用好《广州市城镇危旧房改造实施办法（试行）》政策，在原建筑规模增量不超30%的前提下，统筹完善电梯、过道等垂直与水平交通组织，增设居民健身场所等公共配套，提升居住品质和片区功能。

西涌大街5号片区更新改造项目通过原拆原建方式消除危旧房安全隐患，改善居民居住条件，提升片区城市功能品质，同时为多产权危旧房改造积累了可复制、可推广的试点经验。下一步，广州市规划和自然资源局番禺区分局将积极探索不同类型老旧片区更新改造的可行路径，让更多群众共享城市发展成果。

文、海报｜记者 董鹏程 通讯员 穗规资宣