随着北方多地开启降温模式，“候鸟人群”照旧动身南迁，且比往年更早。

同程旅行发布的最新数据显示，10月中下旬以来，海南、云南、广西等方向的航线热度同比增长超50%，停留30天以上的“猫冬式旅居”订单占比同比提升13个百分点，60天以上超长订单提升6个百分点。

值得注意的是，这个冬天，候鸟旅居的竞争焦点，从“哪里更暖”的气候比拼，开始转向“哪里能让人像过日子一样住下来”的系统较量。广东作为知名的暖冬目的地，将如何更好地承接这波需求？

需求之变：从“找个暖地方”到“找一套暖生活”

根据同程报告，“候鸟”旅居相关酒店、民宿预订量环比上月上涨超50%，连住5天以上订单超过四成，月租房源、自带厨房的居家式公寓成为热门。

这届“候鸟”正在用“住多久”“怎么住”重新定义暖冬。他们对菜市场、社区医疗机构、商超等便民配套的考量权重上升，旅居不再是“在景区旁边找个酒店”，而是“在当地生活系统里找个落脚点”。

这意味着，候鸟旅居的供给竞争已从旅游资源禀赋竞争，转向民生型基础设施与生活服务可及性竞争。

记者留意到，湛江徐闻入选同程“候鸟”旅居黑马小城TOP10。广东有着承接暖冬游流量的优势，但如何将现有优势转化成以“过日子”为底色的长久旅居需求？

从政策框架来看，暖冬旅居已被嵌入广东县域生活品质提升和乡村业态升级。省委办公厅、省政府办公厅印发的《关于推动旅游业高质量发展加快建设旅游强省的若干措施》明确提出，将广东打造成为“滨海旅游新高地、温泉康养示范地、现代旅游消费引领地”，并提出推动旅游助力“百县千镇万村高质量发展工程”。

广东省“百千万工程”指挥部办公室印发的27条农文旅融合措施，专门部署“发展生态康养度假，推进滨海、温泉、山地、湖泊旅游度假区以及中医药健康旅游、森林康养基地等建设”，明确“开发高品质银发旅游产品”“大力发展‘生态+康养’‘乡村+旅居’等业态”。

在华南师范大学旅游管理学院学术委员会主任李军看来，广东实现“候鸟”流量向长住留量转化，核心在于构建差异化定位，规避与海南的同质化竞争。

“广东不应单纯复刻热带滨海度假模式，需立足大陆南端地理特质，融合滨海资源、乡土肌理与市井生活，打造兼具性价比与在地烟火气的暖冬旅居产品。当前，首要补齐民生型基础设施短板，重点完善社区医疗、异地医保结算、适老化居住、长租型旅居空间等基础配套。”

李军认为，“候鸟”群体核心诉求并非短期观光，而是长期安居的生活保障，只有夯实生活服务底盘，才能突破“过境地”的局限，形成稳定长住吸引力。

徐闻之问：不做“另一个三亚”，做“另一种暖冬”

同程榜单中，小城旅居相关关键词搜索量环比上月上涨93%，小城旅居订单在候鸟人群旅居总订单中占比超30%，和徐闻一同入选的，还有乐东、澄迈、米易、元谋、元江、芒市、东山、建水、罗甸等地。这些目的地的共同特征不是“更暖”，而是“更可生活”：气候舒适、生活成本友好，菜市场、社区医疗、商超等日常配套具备“可扎根性”。

徐闻位于中国大陆最南端，与海口隔海相望，是“中国长寿之乡”，2023年角尾乡获评广东省“百千万工程”首批特色镇，南极村从昔日土路渔村蜕变为“候鸟”口中的“第二故乡”，这里既能承接海南外溢客流，又保留了远低于三亚的生活成本与广东的市井烟火气。

其所在的湛江市作为跻身“2025中国候鸟式养老冬季栖息地”全国20强的滨海城市，年平均气温23℃，鼎龙湾度假区去年全年接待冬休旅居客超过60万人次，不少旅客停留超过一个月，月租公寓预订量同比增长120%。

来自辽宁的李先生夫妇前年国庆随儿子来此度假之后，就爱上了这里，今年已是他们在此租房“猫冬”的第三年。在老两口看来，这里和三亚的气候几乎没有两样，却更静谧，花销更是低了一大截，“连住几个月不心疼，吃喝也比东北的冬天更丰富，还能穿短袖，感觉像在过夏天。”

夯实旅居供给底盘，徐闻要做的不是“另一个三亚”，而是“另一种暖冬”。

协同之路：三厅联动引客入粤，打通“最后一公里”

近日，“一年四季来广东——粤享暖冬·乐游广东”广东文旅资源专场推介会（黑龙江专场）在哈尔滨举办。广东省文化和旅游厅联合广东省民政厅、广东省住房和城乡建设厅，三厅协同构建“文旅+宜居+康养”一体化供给体系：省文旅厅统筹全省暖冬文旅资源与研学线路产品，省民政厅赋能完善旅居养老服务与保障体系，省住建厅助力打造旅居康养城乡配套与宜居环境。

三方联动打破领域边界，在北方专场全面融入文旅度假、宜居康养、旅居养老等内容，推动“文旅+康养”深度融合。这与李军所说“首要补齐民生型基础设施短板”形成制度接口：前端省级“一体化供给体系”框架已搭建，“引客入粤”已经启动；后端则要回答如何把入粤客流通过粤西干线和末端接驳，分流到徐闻、湛江、阳江、汕尾等小城。

李军给出路径：“依托湾区枢纽、高铁网络与自驾通道，打通客流集散与区域分流的衔接链条。广州、深圳承担全国客源导入功能，粤西交通干线负责客流下沉，关键在于完善末端交通接驳体系，打通旅居目的地‘最后一公里’。”

他建议整合交通平台与文旅资源，推出长住套餐、灵活旅居产品，构建全链条出行服务。通过优化交通可达性，降低候鸟群体迁徙与日常出行成本，持续扩大广东在全国暖冬旅居市场的份额，构建多层次旅居空间格局。

IP升维：把省域复合资源变成可栖居的生活厚度

广东暖冬品牌已迈出关键一步，当前构建起“海岛避寒+温泉康养+滨海休闲+年俗体验+旅居养老”的多元暖冬产品体系，全省冬游资源被串联为四大文旅廊道：大湾区廊道呈现“湾区烟火、古今共生”的24小时暖冬生活；粤东廊道主打“山海侨韵、寻味潮汕”；粤西廊道呈现“海丝风情、海鲜盛宴”，从海陵岛十里银滩到南海I号考古遗址，从湛江菠萝的海到南极村地理极点；粤北廊道勾勒“生态画廊、多彩人文”的山水长卷。以省域为尺度的复合生活场景，正逐步满足北方游客冬日南下度假的多元需求。

正如李军所说：“真正可持续的旅居品牌，不是把村子包装成远方，而是让‘候鸟’来了像借住进一片还在生长的乡土里，待得久、走得舍不得，明年还想回来。”他建议，打造“暖冬广东”IP，不能只停留在海报上的阳光沙滩，得从几个层面一起收口：气候层，主打“不冷不燥、体感舒服”；空间层，把滨海、温泉、田园、古村串成可慢住的产品线；文化层，把岭南民俗、渔港美食、市井烟火变成可参与的日常，而非舞台化表演；服务层，把医养、适老化、长租运营做成标准件。

“真正可持续的旅居品牌，不是把村子包装成远方，而是让‘候鸟’来了像借住进一片还在生长的乡土里，待得久、走得舍不得，明年还想回来。”

广东暖冬竞争力的终点，不是让“候鸟”记住一句口号，而是让他们在粤东侨乡年味、粤西海丝海鲜、岭南市井烟火中，体会到一种以省域生活多样性为底色的粤式暖冬栖居方式——在某个小城里，找到一个明年还想回来的理由。

文 | 记者 刘星彤