近日，吉林青年范俊杰因在长沙购置14套房产、依靠租金收入在30岁选择“退休”生活，引发网络关注。
按其公开信息，这批房产购于2023年，总投入200余万元，14套房年租金合计21.3万元。其中，总价最低的一套为15万元，月租金约1700元；总价最高的一套为24.5万元，月租金约2200元。
随着讨论升温，范俊杰在社交平台作出理性回应。他表示，自己购房时对应的最佳入场窗口已经过去，后续不会再继续增持房产。同时，他提醒，外界看到的“包租公”生活并非“躺赚”，房屋空置、维修保养、租客纠纷等成本都需要承担，普通人不宜盲目跟风抄底买房收租。
相关讨论也指向房产投资的现实约束：租金回报受地段、市场行情、持有成本等多重因素影响，单个成功案例很难直接复制。投资前仍需理性评估风险，避免将个案经验当作普遍模板。
（羊城晚报•羊城派综合自海报新闻、粤TV、今日关注）
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