日前，横琴粤澳深度合作区人才安居项目深合合寓-创新方2号店正式开业，项目新增361套精装公寓，最高户型达118平方米，重点补齐片区大户型人才住房缺口，与已基本满租的创新方1号店形成户型互补，为琴澳青年、产业骨干及家庭型人才提供差异化安居选择，为合作区引才留才再添坚实配套。

深合合寓是合作区区属国企深合城运打造的安居品牌，遵循“政府引导、国企实施、市场运作”原则，秉持“要住房、找深合”服务理念，以直营直租模式、透明收费标准保障租户权益。本次开业的创新方2号店，以“桃源理想生活家”为理念定位，和1号店形成互补联动，构建起梯度化、差异化的人才住房产品体系。

今年4月开放的创新方1号店，推出418套45-75平方米单间至两室房源，投用后市场反响热烈，目前房源基本满租，入住人群以产业骨干、琴澳青年人才为主。依托1号店积累的运营经验，2号店在户型、配套上针对性升级，承接片区持续走高的租住需求，覆盖单身青年、合租群体、家庭居住等不同阶段的居住诉求。

户型方面，创新方2号店3至21层共计361套精装公寓，户型涵盖单间、一房一厅、两房一厅，建筑面积约55-118平方米。相较于1号店，项目重点加大大户型供给，满足人才家庭居住需求。公寓全部精装交付，配齐空调、冰箱、洗衣机、微波炉等全套家电，实现拎包入住，减少人才安家成本。

配套同步升级，项目打造约400平方米复合型共享空间，设置共享书房、健身区、洽谈区、多功能活动区，兼顾学习办公、运动休闲、会客交流、社群活动等多元场景。项目落址创新方片区，周边商超、餐饮配套成熟，临近横琴赛艇公园、天沐河碧道，生活休闲资源丰富。

租住服务上，项目坚持直营无中介费，租金、水电、物业收费明码标价，采用民水民电计费，支持押一付一，降低人才租住压力。新店开业期间，面向学生群体、企业人才推出租期折扣、免费保洁等专属福利。项目配备专属管家团队，提供看房、签约、报修等一站式线上线下服务；搭建24小时安保巡逻、视频监控、门禁、梯控、智能门锁五重安防系统，全天候守护居住安全。

不只是居所，深合合寓持续运营青年社群，常态化开展瑜伽、匹克球、桌游、手工、艺术体验等活动，吸引澳门学生、跨境通勤者、园区产业人才参与，推动租户从“相邻而居”走向“相识相融”。平台也持续搭建琴澳交流纽带，助力澳门人才融入横琴生活，打造有活力、有温度的琴澳青年社区。

下一步，深合合寓将持续迭代产品与服务，联动片区产业、商业资源，持续完善人才安居配套与社群生态，以精准、多元的安居供给，吸引和留住各类人才扎根横琴，为合作区产城融合高质量发展筑牢居住支撑。

文｜何叶舟

图｜受访者供