11月8日，迪丽热巴“不买房、不买车、常年住酒店”的生活方式登上热搜。网友点赞认为是“物欲超低的女明星”，但她对粉丝却极其慷慨，这种反差引发广泛讨论。

据北青娱见，迪丽热巴出道多年未购置房产、汽车，也不参与炒股，名下没有嘉行传媒股份。2019年录制《送一百位女孩回家》的时候，她称自18岁起便常年居住于酒店，一个行李箱就能装下所有家当。

迪丽热巴本人曾在采访中解释，自己一年要飞一百多次，频繁辗转于各个剧组和城市，因此反问“买个房子专门放行李箱吗？”有网友替她算账，认为长租高端酒店套房，费用已包含保洁、安保、水电及餐食，省去了处理物业维修等琐事的精力，对常年在外奔波的人而言是务实且省心的选择。

“以住酒店替代租房”兴起

近期，一些酒店纷纷入局长租赛道，“以住酒店替代租房”成为一种新兴的居住方式。法治日报记者了解到，当前酒店长租主要分为三种模式。

一是集团标准化对客长租模式。一些酒店集团官方上线长租房源，面向消费者公开出售月租、周租产品。

二是面向企业的集体租住模式。一些酒店直接对接企业，与企业签约，为企业员工提供一站式集体住宿解决方案。

三是以门店为单位展开的长租模式。酒店门店根据自身空置率，与消费者单独协商月租价格、服务权益，这类模式下，入住者一般通过私信与酒店沟通议价；不同门店“一店一策”，在规则上存在差异。

长租酒店，适合什么人？

住在速8酒店的丁布表示：“酒店太安全了，都是机器人上来送外卖，24小时有安保。地段都比较好，周围生活设施齐全。”对丁布来说，这是理想而又安全的独居生活。

“因为住得久了，就学会了各种薅羊毛的方法”。丁布并没有和酒店谈长租优惠，据她了解，连锁酒店在价格上很难作出太大让步，它们都是统一的门市价，长租折扣也是在门市价的基础上打折，不如自己在网上找优惠券便宜。

住在澳门酒店的李米也是这样的态度，她已经在酒店生活13个月了。她的工作是市场营销，平常比较忙，每天回到酒店，看到被打理得干干净净的房间，心情会舒畅很多，也不用操心房屋维修、费用缴纳等琐碎的问题，她喜欢这种一切都井井有条的生活。

“简直是合租房的价格，私人管家般的服务，随时在线的清洁阿姨，还有免费健身房。”李米打趣道。对于喜欢独居又不爱操心的年轻人来说，生活在酒店里，的确是个不错的选择。

不是所有人都适合长住酒店

但正所谓“甲之蜜糖，乙之砒霜”，不是所有人都能适应酒店生活。

要想在酒店里过得舒坦，首先需要一个可以接受长期吃外卖的“铁胃”。大多数的酒店房间里，都没有配套的厨房设施，虽然可以自己购买电磁炉等设备，但有可能会触发烟雾报警器。更重要的问题是，在没有油烟机的房间内开火做饭，味道和油烟很难散去。

还有一个普遍存在的问题是，洗衣服不方便。虽然酒店有洗衣房，但毕竟是公共设施，谁也说不准它是否卫生。

生活在酒店里的人，或多或少都要学会断舍离。因为在酒店生活，也意味着更大的不稳定性。为了寻求更高的性价比，要做好随时搬家的准备。

无论生活在哪里，大家都想寻找家的感觉。李米会根据自己的喜好，对房间做了简单的布置，和工作人员混得很熟了，所以她并不觉得没有归属感。

也有的人像丁布一样，懒得对酒店进行“改造”。虽然和酒店里的其他人都处于“不关心、不认识、不了解”的关系，但丁布从未觉得没有归属感。

她们都有强大的内心秩序，不需要靠熟悉的环境和亲密的关系来寻求认同感。或许也只有这样的人，可以在酒店里找到家的感觉。

专家呼吁制定专项行业规范

在华东政法大学投资与建设法治研究院执行院长杨勤法告诉记者，酒店长租属于“跨界新业态”，目前仍缺乏系统性的实施规则。

如何进一步规范酒店长租业态发展，保障入住者的合法权益？杨勤法则建议从多方面协同推进。

在法律法规层面，应明确酒店长租法律关系的认定核心标准，对实质上符合房屋租赁特征的业务，明确适用民法典合同编和《住房租赁条例》的相关规定，禁止经营者通过合同名称、产品包装等方式规避法定义务。

在监管层面，应推动建立多部门协同监管机制，厘清职责边界，建立酒店长租业务的信息报送或备案机制，根据不同经营模式实施分类监管。

在行业标准层面，应针对酒店长租场景制定专项行业规范，对于存量酒店改造为长租用途的情形，明确消防标准的适用条件及审批要求。

在行业自律层面，酒店集团应将长租业务纳入统一合规管理体系，行业协会可通过制定规范、开展培训等方式，引导企业落实服务标准公开和投诉处理等要求。

在司法保障层面，司法机关可通过发布典型案例、加强审判指导等方式，逐步明确相关纠纷的裁判规则，同时完善多元化纠纷解决渠道，降低消费者的维权成本。

（羊城晚报·羊城派综合自极目新闻、杭州日报、新周刊、新华网、法治日报）