羊城晚报记者近日了解到，站前鞋服专业市场正在“换一种做法”，曾经靠档口走量的批发市场，如今龙头市场亿元级投入改造业态，原创品牌走进高端商业体，外贸专区集聚海外商户，鞋业商圈把采购季办成了品牌出海平台，这里正向“可逛、可买、可体验、可出海”的国际时尚商圈加速蝶变。

这一变化的背后，是站前街道把专业市场提质转型作为建设站前国际时尚商圈的关键抓手，坚持“政府引导、市场主导”，让市场主体敢投、愿改、能升级。

近两年，10余家专业市场累计投入超2亿元、6家酒店投入超1亿元改造升级，市场整体出租率稳定在95%以上，站前商圈获评2025年广东省“时尚乐购小镇”，站西鞋业获“全球鞋材供应链中心”“中国鞋业时尚之都”称号。

亿元级投入撬动业态重构
从批发档口走向品牌孵化

转型体现在投入结构、业态结构和渠道结构的同步重构。apM时代国际近三年累计投入超1亿元，今年再投入5000万元，依托28万平方米载体、超2000家服装品牌体量，在3楼布局2万平方米男装赛道、集聚100余家优质男装品牌，在7楼打造1.5万平方米外贸服装专区、吸引50余家约旦商户集聚，从单一批发向批零结合、内外贸一体转变，跨境展贸功能加快补齐。

汇美国际则立足超3万平方米载体、超400家男女装设计师品牌优势，盘活5楼经营空间打造时尚男装主题专区，并在场内引入精品咖啡、创意轻餐，推动“逛购+休憩+社交”的零售场景落地，批发市场开始具备零售体验和品牌展示功能。记者了解到，转型成果已经显现。汇美国际孵化的3个原创品牌成功进驻白鹅潭万象城，标志着站前原创服装品牌正从专业市场走向高端商业体。

客流变化更为直观，2026年春节年货节期间，汇美国际客流量达57.6万人，apM时代国际达122万人，今年国庆期间，apM客流量32.5万人、同比增长128%。从批发档口到批零结合、内外贸一体，从市场商户到原创品牌，服装市场的转型路径正在跑通。

双IP平台撬动品牌出海
从采购集散走向数字贸易

据悉，鞋业转型把目光投向海外市场和品牌价值链高端。站西鞋业商圈已形成35万平方米产业载体、14大专业市场、6000余家经营商户，年贸易额近300亿元，外贸出口占比超60%，全球55%知名品牌鞋材源自站西、全国70%鞋类内外贸资源汇聚站西。天和鞋城引入美中鞋业网，搭建线上展示、云端选品、供需对接一体化服务平台，在2楼打造“新材料与技术应用”示范区，推动鞋材交易从线下档口向“线上+线下”融合选品转变。

在2026广州国际鞋业节暨站西时尚采购季现场，站西鞋业把“中国鞋业时尚之都·全球鞋材供应链核心”双IP转化为产业转型的具体场景，原创设计师、新锐设计品牌集中发布鞋履潮流趋势，头部鞋材企业展示环保植物纤维、再生环保面料、3D打印科技鞋底等前沿新材料成果，品牌出海启航仪式上，首批3家站西标杆自主品牌鞋企正式“登舰出海”，推动商户从“贴牌代工”转向“自主品牌”，跨境电商数字化合作和国际商贸合作同步签约，共建站西鞋业品牌出海专属专区，深耕东南亚、中东、非洲、欧洲等核心海外市场。

鞋业节不再只是一场节庆活动，而是站西鞋业从“国际采购中心”向“国际时尚鞋都”跨越的产业平台。海外采购商走进步云天地、天和鞋城、宇宙鞋业广场等核心市场，实地考察设计研发、新品打样、鞋材供应、成品产销完整产业链，前三季度，1039市场采购贸易约1.1亿元，同比增长8倍，数字化出海与国际化对接的“双通路”正在形成。

从“交易场”到“目的地”
站前路国际特色街区加快成形

站前路沿线1.6公里国际美食街，正在成为商圈转型的另一张名片。站前街道依托这条美食街，集聚47家外国风味餐饮、23家品质酒店，推动加和城以3.3万平方米载体打造“中西亚外贸第一站”，深挖“品中西亚美食到站前”特色名片。

配套升级同步推进，apM时代国际在一楼打造特色美食公园，引入高品质餐饮品牌，建设近500个车位的大型户外立体停车场，普兰内特酒店投入5000万元整体升级，客房由117间增至234间，湛江大厦引入全季酒店品牌运营。餐饮、酒店、停车、导览等配套的完善，使站前不再只是“来拿货”的市场，而逐步具备“来看秀、来选款、来洽谈、来消费、来体验”的商圈功能。

服务嵌入产业链
矛盾化解在商圈

记者了解到，专业市场转型既靠市场主体改造投入，也靠街道把服务嵌入商圈。站前街道以“一站三中心”服务矩阵为载体，做企业转型的“服务员”、商居矛盾的“调解员”。商户遇到涉外纠纷，可通过商圈调解工作站和全市商圈首家“共享法庭”就近化解，线上司法确认半天即可完成，企业想出海，有企业出海国际合作交流中心和国际商事调解中心提供商事认证、跨境对接服务，已服务企业超千家，并入选广州市优化营商环境典型案例，外籍客商在站前，有外国人服务管理中心提供中文课堂、法律咨询和语言支持，商圈里的“国际时尚客厅”越来越有温度。

据悉，针对产业转型带来的物流占道、停车难、消防通道等问题，街道就地化解。提升apM周边站前一街环境，引导物流企业“接单不接货”，路好走了，投诉少了，全街新增停车位1.06万个，非机动车容纳量翻了一番，应急逃生出口和消防车通道打通1216个，数量居全区各街道前列。“每月为群众办实事”今年解决108项，61个无物业小区中43个实现有效自治，居民从“无人管”到“管得好”。

站前街道相关负责人表示，转型不搞大包大揽，将坚持市场主体为主、街道服务赋能，以商招商、平台招引，办好广州国际鞋业节暨站西时尚采购季，推动美食、酒店、停车等配套升级和站前路国际特色街区建设，把商贸“流量”转化为消费“留量”、产业“增量”。下一步，街道将围绕品牌化、国际化、数字化、链条化和文商旅融合方向，服务市场主体加快转型提质，让商户安心做生意、居民舒心过日子，推动“老市场”持续焕发“新时尚”。

文 | 记者 江皓轩 通讯员 荔宣
图 | 通讯员提供