近日，汕头市濠江区全域土地综合整治提速，旧渔港变身产业新城、盐碱滩化作“城市中央田园”。

“最近恰逢广交会，不少外商从广州过来参观，公司区位也是实力的一部分。”长期扎根濠江区的企业负责人黄少强望着窗外粼粼濠江，满是对未来的憧憬。这家企业正式搬迁到达濠渔港新产业集聚与综合体验区。

濠江全域171平方公里土地被大海环抱，海岸线108公里。2025年4月，《汕头市濠江区全域土地综合整治实施方案》获得省自然资源厅批复，成为汕头首个以县域为统筹单元的实施方案。方案谋划21个子项目、总规模739.11公顷，计划总投资约55.09亿元、预期总收益约60.78亿元。截至目前，11个子项目已开工建设、完工5个，完成农用地整治2500亩、建设用地整理208亩、生态保护修复4760亩，累计拉动投资约41亿元。

全区现状建设用地6133.93公顷，其中低效产业用地38宗约139.7公顷，历史闲置用地22宗约89.87公顷，“难落地、低效利用”问题突出。濠江不走大拆大建的老路，对低效闲置用地实施“针灸式”改造，精细盘活每一寸沉睡土地。

达濠渔港新产业集聚与综合体验区“工改工”项目一期已完工验收：154亩低效土地上，六栋楼宇拔地而起，总建筑面积8.8万平方米。“厂房招商完成后，预计年产值超10亿元、新增就业岗位5000个。项目范围内涉及的原青盐社区土地已被等价置换成新厂房，预计每年可增加集体收入约100万元。”濠江区锦濠城市服务科技有限公司有关负责人介绍。

河玉围片区平整开阔的田地一望无垠，白鹭成群低飞觅食。这里曾是一片荒废三十余年的盐碱滩涂。

“通过引水排盐、土壤改良，海边盐碱地也能变成高产田。”中铁十六局集团有限公司华南区域指挥部粤东指挥长向晨杰介绍。该项目由该公司承担一体化“建设+运营”，投资1.38亿元填平存量养殖坑塘，一期预计2027年一季度完工。“我们打破镇街行政边界和村社权属界限，将零散坑塘、撂荒地块统一归集、统一规划、统一整治。”濠江区自然资源有关负责人表示，通过“小田并大田、碎田变良田”，这里预计可新增耕地约1200亩，承接全区600多亩碎片化永久基本农田调整归集，昔日盐碱撂荒滩正蝶变“城市中央田园”。

在全域土地综合整治的大盘子里，生态修复分量很重。全区布局生态保护修复类项目10个、投资约20.7亿元，约占全域整治总投资的37.6%。三屿围红树林生态修复项目计划营造红树林约4.5万平方米、新增生态岸线约1500米。

矿地融合是濠江生态修复的一大创新亮点。滴丢山191亩历史矿山完成生态修复，平整后可形成产业用地约130亩，将打造冷链物流园、农产品初加工和农贸市场。

江海潮生，土地日新。一座产兴、田美、山青、海蓝的滨海新城，正从蓝图照进现实。

文、图 | 记者 丁一宁 通讯员 冯建奎