日前，市国规委公布了时代地产海珠广纸石岗路项目的设计方案。这个在广州地价至今无人超越的项目，终于揭开了神秘面纱。

设计方案显示，项目主要由东、西两部分组成。

其中，东部地块规划为住宅区，将建设4幢17－35层高层住宅，东南侧规划有幼儿园。西部地块，规划建设小学。

关注广州土拍的朋友一定不会忘记，2017年3月29日，那场轰动全广州的土地拍卖。

当天，广州一共出让了9宗地块，而最引人瞩目的非广纸石岗路地块莫属。

足足25大实力房企，一争高低，更有房企直接加价至最高限制地价。

历经182轮鼠标鏖战，时代笑傲群雄，出价203699万元和44100㎡配建，夺得地块，楼面价55437元／㎡。

这一楼面价，至今保持广州王者之位。

地块已开建 南向一线望江

事实上，今年7月26日，该项目就已经开始动工。

只是在开工仪式上，项目方并未对该项目进行过多的介绍，这也让该项目更加充满了神秘感。

之所以备受期待，除了地价惊人，项目本身所处的地理位置也相当优越。

地块南向可望一线江景

坐

落于丫髻沙大桥边上，南临珠江航道，西接石岗路，东面是石溪涌，北临石溪村，是不折不扣的南向一线江景项目。

地块南向可望一线江景

地块最近的地铁站，为广佛线燕岗站，约2公里，距离偏远。

不过公交方面，1公里内有石岗路总站、石溪公交站场，另有十余条公交线路，车辆较多。

配套方面，周边暂无大型商服配套，比较多临街小店，石岗路口有华润万家与麦当劳。

石岗路口的华润万家、麦当劳

相较而言，学校资源则比较丰富，石岗路已有广州第98中学、海珠区培红小学，未来还规划有3所幼儿园及1所小学。

周边房价高达6.5万 旁边仍有地

至于周边房价，金融街融御此前报价约6万元／㎡左右。目前属于待售阶段，预计将推出102㎡、130㎡、135㎡住宅单位，价格未定。

雅居乐海珠小雅目前在售74㎡两房、88－96㎡三房、118㎡四房，均价约5.5万元／㎡。

周边还有不少二手项目，楼龄较短的保利花园，价格为3.9万－4.8万元／㎡，楼龄较长的保利红棉花园，则为2.8万-3.8万元／㎡。

来源 | 广州房姐

责编 | 梁栋贤