文/图 羊城派记者 陈玉霞

本周，一则楼盘降价消息频刷朋友圈，因该盘是中心区知名项目，据说直降100万元/套，吓得记者赶紧到楼盘一探究竟。

网传降价的楼盘为广钢新城的和光晨樾，记者临近中午到达时，现场已经比较多人，随着中介经纪不断带客前来，售楼部的人气也不断增加。一些看楼者表示，就是冲着3万多元的单价来的。

究竟啥情况（更多新闻资讯，请关注羊城派 pai.ycwb.com）？

现场来的人越来越多

销售人员介绍，此次是为了集团冲刺业绩，所以选择了3号楼和6号楼的92㎡和104㎡两种平层户型来做一口价促销，“原价4.5万-5万元/㎡，现在最低价是3.8万元/㎡，最高楼层大概也是4万多元/㎡”。照这样算来，保利此盘最高的降幅高达7000元/㎡！

真是一夜回到解放前，这样的特价，和该盘首次开盘时的价格相近，有些甚至比开盘价还低（更多新闻资讯，请关注羊城派 pai.ycwb.com）。

此次特价单位示意图

据介绍，3号楼95㎡的三房户型，从9楼-39楼，总价是350万-400万元；6号楼的106㎡三房，总价则从410万-440万元，即是说，3号楼特价是 3.8万/㎡起，6号楼特价是3.9万元/㎡起。“10日当天就开售，到时6号楼可能还会加推多一个相邻的户型做促销。”

据介绍特价单位都会带装修交付

销售人员为记者算了一套单位。以促销的最低350万元总价计算，首付五成，一共194万元，可以在三个月内付清，如图所示：

首付款也可以分期支付

这样一来，买家的首付压力相对可以轻一点。

同场加映：更低总价的新货还有！

该盘此举，可视为“金九”开始广钢新城最大动作的一个盘了。不过，广钢新城眼下的楼市风云，可不止和光晨樾一盘搅动。旁边的振业天颂花园，照样也要推出一批极具吸引力的新品。

广钢新城即将会有一房小户型上市

据了解，天颂花园一盘，有一批37-69㎡的小户型住宅将售，眼下正在认筹，据说毛坯售价4.5万-4.6万元/㎡，若以最小单位计算，最低总价或许只要160多万元！该批小单位，是广钢新城除了回迁房和商用公寓之外、最小面积的一批住宅产品了。

所以，和光晨樾一盘350万元的特价，绝对不是广钢新城的最低入市门槛（更多新闻资讯，请关注羊城派 pai.ycwb.com）。

来源｜羊城派
题图｜视觉中国
责编｜梁栋贤