提起南沙的交通枢纽，大家可能第一时间会想到广深港高铁经过的庆盛站。殊不知，在庆盛站更南端的地方，还有一个万顷沙站，地位同样举足轻重。

近日，久未有动静的南沙港铁路万顷沙站，传来了正式动工的消息。

枢纽地位不容小觑

据今年4月挂出的南沙枢纽设计招标公告显示，南沙枢纽将打造的是新型零换乘枢纽综合体，规划至少7条轨道，而南沙枢纽，就是万顷沙站。

根据官方发布的规划，万顷沙枢纽站起码有以下这7条轨道交通：

高铁：赣深客专南沙支线、南沙港铁路、深茂铁路等

城轨：肇顺南线、中南虎等

地铁：15号线、18号线以及计划新增的其他城市轨道等

此外，万顷沙站还是广州10大火车站之一。

万顷沙站（南沙站）是广州最南端的交通枢纽，靠近中山。其中，备受关注的深中通道广州出口就在万顷沙。

可见万顷沙站的交通地位是大咖级的，内外连通粤港澳大湾区重要城市，未来吸附产业、人流、资金和技术的能力，不容小觑。

但是，万顷沙站所在的南沙枢纽区块，目前住宅市场与交通地位不匹配。

南沙枢纽区块占地10平方公里，东至龙穴南水道，南至深茂通道，西至灵新大道，北至三镇大道。

可建设功能用地面积总计492公顷，其中规划的居住用地有201公顷，但目前在售的一手楼盘寥寥可数。

周边在售一手楼盘少

在安居客的新房数据中，可以看到万顷沙枢纽站周边3公里，目前的一手楼只有珠江源昌花园、万地雅涛阁，关键是，它们的价格还是“1万字头”。

周边二手楼集中在珠江街五涌，放盘价约1万元/㎡。

这个板块的楼市目前还处在待开发状态，但可别忘了，近日南沙区政府公布的南沙枢纽配套用地详细规划显示，未来该片区的生活配套将日益完善。

有广东省中医南沙医院、7所幼儿园、1所小学、体育馆、少年宫、博物馆等，生活配套逐步跟进的万顷沙，未来想象空间有多大？

来源｜房频
题图｜视觉中国
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