今年5月增城上调了备案价，现在从化也上调了。

从化都上调备案价到12500元/㎡

据了解，从化的备案价普遍上调到12500元/㎡。上调了备案价之后，不少楼盘已经非常接近单合同了。

但并不是整个从化上调了备案价，接下来我们分版块来看。

太平板块（珠江壹城）：从9250元/㎡上调到12500元/㎡

位于太平板块的珠江壹城，之前的网签均价基本都在9250元/㎡左右。这次备案价上调至12500元/㎡左右，比之前的备案价高了3250元/㎡。

至于首付的话，珠江壹城目前是卖单价16500-17500元/㎡，也还是不能做成三成首付，只能说是接近了。

89㎡三房单位，总价接近156万，而首付需要55万，首付占了3.5成。

销售表示多出备案价的部分可以做分期付款，而且相比之前的话，的确是压力少了很多。

江浦板块（时代幸汇）：从8000元/㎡上调到12500元/㎡

时代幸汇的销售也表示，即将要上调备案价了，从8000元上调到12500元/㎡，上调了4500元/㎡。

而且上调之后，的确能做到三成首付。

温泉板块（景业·荔都）：从8000元/㎡上调到约12500元/㎡

位于温泉板块的景业·荔都，备案价从8000元/㎡上调到12500元/㎡，上调了4500元/㎡。

景业·荔都99㎡户型总价约140万，首付只需要40万左右，算下来的确也是三成首付。

街口板块（智杰雅筑）：还没有上调备案价

位于街口板块的智杰雅筑则表示，前并没有上调备案价，但是可能即将会上调备案价，目前还在等通知。

14号线即将开通  楼价最低的从化喊你来

从化和增城一样，都是不限购区域。相对增城来说，从化的优势是价格便宜，从化的楼盘基本上都是1字头，在15000到20000元/㎡之间比较多。

同时地铁14号线即将开通了，此番放开备案价，也是一个不小的利好。

来源｜广州PLUS
题图｜新华社
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