有房地产专业机构调查了解到，近日广州的13家银行有3家下调了首套利率，最高较上月降息10%！

降息是好事，起码供楼的负担可以减少  图/视觉中国

3家下降，4家上调

中信3-5个工作日就放款

调查报告显示，与上月相比，现在有3家银行降息，有4家上调，4家额度紧张，3家放款变快。

农商银行、汇丰银行、民生银行较上月均下降。农商、民生首套下降了5%，汇丰银行首套、二套均下降10%。

农行、邮政、中行、建行较上月有上调，农行、邮政首套上调了5%，中行、建行二套上调了5%。

中行、邮储、渤海、民生表示，房贷额度依旧紧张，要排队放款。

招商、汇丰、中信放款速度变快，招商、汇丰最快一周，中信银行三-五个工作日就能放款！

农行逾期还款6次不给贷

建行连续3次征信不良“留案底”

另外，买房贷款的市民最关心的就是征信问题（比如信用卡逾期还款）是否会影响贷款？

目前，各大银行对征信问题都很重视，具体要求也有所不同。

工商银行：信用卡还款逾期如果额度不大、频次不多，对申请房贷不会有太大影响，不过可能会影响贷款额度。

农业银行：信用卡逾期超过6次就不予贷款，且不管额度多少。少于6次则不影响申请贷款。

建设银行：如果信用卡近一年连续3次逾期还款，会被记录征信不良。如果申请房贷要提高利率，比如首套会上浮15%。

中国银行：看近两三年的征信情况，如果信用卡出现两三次小额逾期还款，贷款受到的影响较小。

广州银行：对征信审批较严，信用不良会影响放款。

渤海、邮储、民主银行：信用卡逾期三次左右影响不大。

每家银行对征信不良的处罚力度都不同  图/邓伟东

虽然，有些银行表示逾期还款影响不大，但市民还是要及时还款。不然，等发现自己已是征信黑名单，想补救都来不及！

来源｜广州楼市发布
题图｜视觉中国
责编｜邓伟东