300万元出头,举牌暨大旁电梯三房

羊城派 陈玉霞  2018-07-25 11:08

文/图 羊城派记者 陈玉霞

市价6.5折!翠湖山庄三房314万元起拍

标的:广州市天河区黄埔大道中翠湖街8号2705房

概况:建筑面积104.57㎡,套内面积约91㎡,起拍价314.5万元,有证,空置

网上竞拍开始时间:8月13日上午10时-8月14日上午10时止

点评:标的所在的翠湖山庄,紧邻暨南大学、华侨医院,楼下就有公交车站及天府路小学翠湖分校,生活配套完善。(更多新闻资讯,请关注羊城派 pai.ycwb.com)

翠湖山庄生活配套完善

标的位于一栋32层高的电梯楼内,三房两厅设计,楼龄约20年,保养较好。

目前该盘类似单位二手价为490万-500万元,标的起拍价相当于市价六折多,有一定的价格优势。

该标的有证,目前处于空置状态,暂时无人居住,但法院按现状拍卖,不保证拍卖后无人使用,法院不负责交付清场。

还要注意的是,05单位已经和04单位打通成一套六房大单位,成交后买家还需处理单位分割问题。

市价7折!珠岛花园四房255万元起拍

标的:广州市荔湾区步月巷10号608房

概况:建筑面积约130㎡,套内面积约113㎡,起拍价约255万元,有证,不交吉

网上竞拍开始时间:8月12日上午10时-8月13日上午10时止

点评:标的所在的珠岛花园,是荔湾大坦沙岛上的知名居住大社区,一线临江,绿化环境好。

珠岛花园社区环境好

随着大坦沙岛不断升级,配套也不断完善,社区已有公交总站,数路公交车途经地铁5号线坦尾站,旁边还有双桥中学、幼儿园等。(更多新闻资讯,请关注羊城派 pai.ycwb.com)

标的位于一栋23层高的电梯楼内,每层八户设计,为四房两厅格局,楼龄约15年。

目前该社区与标的类似单位的二手价为360万-370万元,标的起拍价相当于市价七折,有一定的价格优势。

该标的目前处于出租状态,租赁期限至2019年07月11日,故此不交吉拍卖。

点评:中原地产

来源|羊城派
责编|冯茵

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