文/图 羊城派记者 陈玉霞

市价6.5折！翠湖山庄三房314万元起拍

标的：广州市天河区黄埔大道中翠湖街8号2705房

概况：建筑面积104.57㎡，套内面积约91㎡，起拍价314.5万元，有证，空置

网上竞拍开始时间：8月13日上午10时-8月14日上午10时止

点评：标的所在的翠湖山庄，紧邻暨南大学、华侨医院，楼下就有公交车站及天府路小学翠湖分校，生活配套完善。（更多新闻资讯，请关注羊城派 pai.ycwb.com）

翠湖山庄生活配套完善

标的位于一栋32层高的电梯楼内，三房两厅设计，楼龄约20年，保养较好。

目前该盘类似单位二手价为490万-500万元，标的起拍价相当于市价六折多，有一定的价格优势。

该标的有证，目前处于空置状态，暂时无人居住，但法院按现状拍卖，不保证拍卖后无人使用，法院不负责交付清场。

还要注意的是，05单位已经和04单位打通成一套六房大单位，成交后买家还需处理单位分割问题。

市价7折！珠岛花园四房255万元起拍

标的：广州市荔湾区步月巷10号608房

概况：建筑面积约130㎡，套内面积约113㎡，起拍价约255万元，有证，不交吉

网上竞拍开始时间：8月12日上午10时-8月13日上午10时止

点评：标的所在的珠岛花园，是荔湾大坦沙岛上的知名居住大社区，一线临江，绿化环境好。

珠岛花园社区环境好

随着大坦沙岛不断升级，配套也不断完善，社区已有公交总站，数路公交车途经地铁5号线坦尾站，旁边还有双桥中学、幼儿园等。（更多新闻资讯，请关注羊城派 pai.ycwb.com）

标的位于一栋23层高的电梯楼内，每层八户设计，为四房两厅格局，楼龄约15年。

目前该社区与标的类似单位的二手价为360万-370万元，标的起拍价相当于市价七折，有一定的价格优势。

该标的目前处于出租状态，租赁期限至2019年07月11日，故此不交吉拍卖。

点评：中原地产

来源｜羊城派
责编｜冯茵