文/羊城派记者 邓伟东

图/受访者提供

概况：

地址：花都区保利花城西一街5号601房（保利花城花园自编6-1号楼6层601房）

建筑总面积：114.17㎡

套内面积：93.45㎡

起拍价：171.26万元

保证金：17万元

网上开拍时间：8月2日10时。

被拍卖标的为南向望花园单位

点评：

合富置业花都保利花城分行主管杨亚军分析，该拍卖标的为三房两房两卫、南向望花园单位。其所在楼盘保利花城共分三期，一期单位及二期部分单位证过两年。楼盘位置不错，大社区，花园面积大，户型设计较好，较受买家的欢迎（更多新闻资讯，请关注羊城派 pai.ycwb.com）。

但价格相对较高，目前二手物业成交均价2.2万元/㎡、与该标的同类其物业二手价约2.1万元/㎡，约为市价7折。

据悉，标的曾在今年6月28日第一次拍卖，流拍，这次的起拍价比第一次下调了43万元。有钥匙、交吉，但只持预售契约拍卖，竞得买家需承担两次出证税费。房屋的腾退、迁出、接收或后续产权登记事项等问题由买受人自行解决，法院不负责标的物的交付工作。

标的的欠费不详，具体金额由买受人自行至相关部门查询核实并承担（更多新闻资讯，请关注羊城派 pai.ycwb.com）。

来源｜羊城派
责编｜梁栋贤