文/羊城派记者 赵燕华
图/采访对象提供

新世界发展有限公司执行副主席兼总经理郑志刚近日来到广州K11，出席了华南区媒体沟通会，从集团高层的角度向媒体阐述旗下K11品牌、新世界集团及布局粤港澳大湾区的多元化发展战略。

新世界发展有限公司执行副主席兼总经理郑志刚

K11带来全球首创“博物馆零售” 创新商业思维颠覆华南市场

月超150万的客流、近100%的出租率、90%的开业率……在3月底开业的广州K11购物艺术中心交出了一份漂亮的成绩单，也成为城中千禧一代潮人的热门“打卡”点。流淌于血液里的“颠覆式创新”思维，成为K11品牌不断突破传统、吸引年轻消费者的源源动力。

K11作为全球首创“博物馆零售”概念的中国原创品牌，颠覆式地将艺术作为商业体的核心元素，引入到零售环境里，让不满足于普通消费的年轻人得到更多元化的体验。

在这里，大众可以近距离看到国内外当代艺术家的杰出作品，也可以定期观赏精心打造的艺术展览，为广州甚至华南区带来了全新升级的艺术及消费体验，不断吸引业界和大众的关注，持续引爆热潮。

而与K11购物艺术中心同处于广州周大福金融中心（俗称“东塔“）内的K11 ATELIER办公楼以艺术·工作·社区的理念予以办公楼全新定义，不再是乏味的空间，而是相见、合作和分享的场所，更是一个由创意驱动的工作空间。新世界集团旗下的K11购物艺术中心和K11 ATELIER写字楼，共同重新定义和塑造了广州珠江新城CBD的24小时生活圈。

左至右：广州K11副总裁及总负责人邹郁、新世界发展有限公司执行副主席兼总经理郑志刚、新世界中国地产董事兼副行政总裁黄少媚

早在今年2月，美国知名商业杂志《Fast Company》公布了2018年中国十大创新公司榜单，腾讯、阿里巴巴、K11等皆位列其中，这代表了对这些企业创新思维的肯定与期望。面对激烈的电商竞争，“新零售”理念和手段让K11的线下实体保持了良好的市场地位。而K11品牌内在“颠覆式创新”思维，运用“艺术+商业”的模式不断实现商业与艺术的跨界突破，给大众带来生活方式上的全新变革。

深度契合粤港澳大湾区“创新发展”理念

同样，不断“刷新自我”，不断要求“创新发展”的，还有粤港澳大湾区。

据悉，今年2月，广东已成立“粤港澳大湾区机制创新专项小组”，为推动粵港澳在基础设施、科技创新、产业发展、贸易通关、营商和生活环境等重点领域深化合作，通过“改革创新”推动粤港澳大湾区一体发展。而围绕建设“国际一流湾区和世界级城市群”的目标，粤港澳大湾区重点工作其中一个，就是构建具有国际竞争力的现代产业体系，不搞同质化竞争，实现差异化的高质量发展。

K11外景

“不差异，无创新”，而“创新”从来都不仅仅是某些创新的“事物”，而更多是人的“创新思维”。对于大湾区的发展，郑志刚认为，关键是“凝聚人才”和“孵化创意”。从文化创意上，富有包容性的文化可以吸引国内，甚至国外的人才，也是解决问题的价值共识；在文化产业发展方面，要凝聚各地人才，需建立起一个文化与互联网相互融合的生态圈。他表示，凭借香港的国际视角优势、大湾区内雄厚的基础建设与人才资源，互联互通的协同与联动必然有助于大湾区未来在文化艺术及科技创新方面的发展。

K11品牌背后的新世界发展集团，在粤港澳大湾区发展的战略部署下，积极响应规划提出“创新发展”道路。随着在粤港澳大湾区多个项目的落地，新世界集团已悄然将“创新”之风吹向湾区各个城市。据透露，目前集团整体规划仍主要布局国内一、二线城市，同时，将会积极配合国家大湾区创新的发展策略，重点布局大湾区广州、深圳、香港等核心城市。

不断启动全新项目，创新多元化布局粤港澳大湾区

在香港， 新世界集团耗资200亿港元兴建的全新综合商业发展项目Victoria Dockside首阶段已于去年11月落成启用。这个由享负盛名的建筑师事务所Kohn Pedersen Fox (KPF) 联同世界超过100位设计师和顾问缔造的国际艺术和设计新社区，糅合了优质文化与商业功能，势必成为备受瞩目的环球新地标。

同样在香港，今年5月新世界集团再次发力，成功投得香港国际机场SKYCITY航天城的世界级商业地标发展项目(航天城A2及A3地段)。新世界设计及建筑团队将全面运用先进科技及创意，开创独特的零售和餐饮服务，以及世界级的先进体验式娱乐设施，打造全香港最大且独一无二的商业、娱乐及零售新地标。

航天城位置得天独厚，毗邻香港国际机场客运大楼及港珠澳大桥，连接大湾区其余十个城市，落成后势将成为大湾区的商业娱乐枢纽，迎接来自大湾区乃至海外的众多游客。 

K11局部

在深圳，太子湾项目及前海项目均已启动。

新世界集团为深圳太子湾打造的综合开发项目，总建筑面积为22.85万平方米，引入都市生活方方面面的元素，结合城市、科技与自然环境，将创造一个可持续且充满活力的新零售艺术天地。其中包括K11购物艺术中心，集家庭亲子、娱乐教育为一体的D.Park多元智能学习乐园，以及9000平方米的大型艺术空间。

位于深圳市前海自贸区桂湾片区核心的项目，将建设成为周大福企业及新世界集团的中国区总部，同时引进世界500强外资金融机构在此设立区域总部，定位为世界级金融商务及服务综合体，助力深圳前海总部经济及金融产业发展。

除商业地产项目开发，新世界集团也将在大湾区战略布局医疗、科技、文化等领域的项目。作为一家综合型的企业，新世界发展集团拥有着开放和包容的能力，同时也特别注重依托它们的综合性业务平台，为不同行业的人提供跨行业融合的应用场景，集合更多的青年人通过“跨界”所产生的催化作为，不断创新。

去年11月，腾讯与新世界集团旗下K11品牌合作，公布推出300亿元扶助内容创业的选择，在香港成立首个海外众创空间，为在大湾区孵化更多创新企业及人才做了最好的典范。

今年5月，郑志刚战略注资了Aibee，助力AI精准零售发展，旨在将创新科技逐步应用在大湾区的集团“新零售”项目内。

在涉及大湾区生活以及未来发展的方方面面，新世界发展集团都启动了全新项目，不断开辟新领域，开启多元化发展的新方向。

携手粤港澳大湾区，走“创新发展”道路

香港国际机场SKYCITY航天城的商业发展项目

新世界集团扎根于香港，已经有半个多世纪的经营发展历史，经历了世界经济与中国经济跌宕起伏的发展，深深体会到只有不断抓住每个时代新经济的潮流，才能在不断变化的全球经济中立于不败之地，所有项目也一直围绕着“新”这个关键词。不管是K11品牌的“颠覆式创新”，还是集团积极拓展不同新领域以及参与粤港澳大湾区的发展建设的多元化创新发展，都体现了新世界发展集团对“创新”的重视。

同时，新世界发展集团也不忘责任与担当，不断加入集团对生活、对文化的理解，把多元化创新融入进项目规划设计当中，提高大众对当地文化艺术的自信心与自豪感，同时也为人们生活带来新的变革。

来源｜羊城派
责编｜梁栋贤