文/杨广 

日前，由广州市房地产行业协会携手华远地产举办的《广州城市区域及人居发展论坛》在华远·雲和墅天鹅艺术会所举行。数字专家、建筑大师、业内高管等齐聚，进行了智慧碰撞。 

高端地产的发展，  

让“满身名牌”的白云变“顶级奢侈品”

中心六区中，白云区的面积最大，人口最多，生态最好，有着喊得出口的名头和拿得出手的标杆，可产业结构的组成又落后于中心五区。

现在，这种局面正在发生改变。

广州市社会科学院数量经济研究所所长欧江波认为，白云区背靠珠三角一体化和大广州崛起背景，区位优势不断凸显，白云区房地产的发展迎来了更多的机会。

欧江波认为白云区缺乏价值的发现

欧江波表示，白云区的区位优势凸显，这能是让房地产需求保持长期畅旺。

“白云区‘满身名牌’，与其他中心五区相比，除了同等的区位优势与交通优势外，更有着得天独厚的自然优势，而这种优势正是发展高端住宅的天然基因。白云区房地产不缺乏价值，缺乏价值的发现”，欧江波所指的“价值的发现”，正是具有高投资与高策划的高端住宅。他认为，白云区高端住宅的出现，将重塑白云中心区域含金量。

民族的，世界的

当今高端住宅代表当属中式人居

“民族的，才是世界的，中国的建筑必将走向世界！”

市房协专家委副主任委员、华南理工大学建筑学院城市规划与环境设计研究所所长赵红红，从“重拾文化自信”的角度，与在场人士分享了当今高端住宅的居享趋势。

赵红红表示，崇尚自然的中式人居，是最符合中国人居理念的设计

他提出，中国古代风水说中的顺应山水、因地制宜原则即是东方人居思想中“崇尚自然、天人合一”环境观的具体体现。

在本土化设计创新中，地域化建筑设计应具有四个基本特征：一是回应当地的地形、地貌和气候等自然条件；二是运用当地的地方性材料、能源和建造技术；三是吸收包括当地建筑形式在内的建筑文化成就；四是有其他地域没有的特异性并具明显的经济性。

“本土化设计的创新，是现代美学与工艺的完美结合”。赵红红认为，真正的中式人居，是去符号化的，也是适应当地自然气候，尊重当地文化理念的。他盛赞华远·雲和墅，能在充分考虑了华南的自然气候下，也让中式文化得以恰到好处地表现。

何为豪宅？

唯一不可替代性才是其价值所在

如何在白云价值之上再造价值？

深圳世联地产顾问股份有限公司首席技术官黎振伟认为，城市地段、资源与时间的沉淀，决定豪宅具有唯一性及不可替代性，可具备哪些标准，才能称之为唯一不可替代性的豪宅？

黎振伟认为豪宅要同时具备外在和内在价值

黎振伟表示，具有不可替代性的豪宅，经得起时间的考验，有着文化内化与精神属性的统一。

“外在的豪宅相对容易，内在的豪宅却很难；豪宅需要高价的支持，而高价未必是豪宅；豪宅需要创新，而沉淀与坚持比创新重要。”

正如前面所说，白云区不缺乏价值，缺乏的是价值的发现。时间与发展的沉淀，云山、南湖的天赋所在，都能让白云区成为顶级豪宅的天生选址。 

建筑、美学与文化的融合

有一种作品叫华远·雲和墅

如果说白云区是广州豪宅的天然选择，那么华远·雲和墅就是中心六区价值的重塑。

李洪军表示华远·雲和墅要引领时代墅居高度

市房协营销委委员、华远地产广州公司副总经理李洪军表示，华远·雲和墅采用新中式风格，有别于传统别墅，强调传统文化的回归与重构，遵循传统建筑的空间格局特点，实现对东方空间美学再解读，将传统的中式建筑元素与现代建筑手法结合运用，在沿袭中国传统建筑精粹的同时，更加注重对现代生活价值的精雕细刻。

 华远·雲和墅采用新中式风格

华远·雲和墅花溪谷

新中式建筑崛起的背后，意味着民族自信以及人们价值的回归。 华远·雲和墅，以其不可替代的顶级纯墅属性，引领时代墅居高度，重塑中心城市人居新格局。

来源｜羊城派
图片｜商家供图
责编｜陈玉霞