文/图 羊城派记者 梁栋贤

●交通：从珠江新城驾车前往知识城，走华南快速干线和广河高速，距离40多公里，在不塞车的前提下，约需45分钟，小车的单程路费约15元。

知识城现已开通地铁14号线知识城线，但与其换乘的地铁14号线及地铁21号线预计今年年底才能开通，目前这条地铁线是一条孤线。

待与其换成的地铁线路开通以后，从知识城前往珠江新城也需先换乘21号线，再换乘5号线，耗时预计会超过1个小时。当然，未来穗莞深城轨北延段（计划2019年开通）通车后，该板块的交通条件有望进一步改善。

知识城板块楼盘示意图 制图/蔡红

●教育：知识城内的知名学校包括已经开学的二中会元学校（位于万科幸福誉内，含公办小学与初中）、计划于明年9月招生的广州实验中学（公立学校，按照黄埔区现行的招生政策，将实行直升加电脑派位的招生模式）以及知识城南洋华中学校（国际学校，由新加坡知名的南洋中学管理）。

●医疗：知识城规划有4所医院：南方医科大学南方医院知识城分院、中山大学肿瘤防治中心华南医院、广州泰和肿瘤医院、广州皇家丽肿瘤医院。

知识城的氛围已经越来越成熟

其中，南方医院知识城分院位于九龙新城安置区以东地块、何棠下村和埔心村之间，总建筑面积约15万平方米，规划床位1500床，未来将成为黄埔区规模最大的三甲医院之一。

●商业：知识城现有的商业设施主要依靠楼盘自有的配套商业，如广州绿地城配套的5万平方米商业综合体、万科幸福誉2万平方米商业体和合景天峻住宅底商等。80万平方米的邻里中心预计明年年初开业，未来商业设施有望进一步完善。

知识城今年有不少全新盘

●价格：知识城楼盘目前的主流报价为2.1万-2.5万元/平方米，比去年年底还有部分楼盘?“1万+”的开价略高，但仍是黄埔楼市的价格洼地。

知识城“五一”的货量不少，广州绿地城、万科幸福誉、时代天韵及招商雍景湾都推出新货。新盘康大龙祥汇是一个建筑规模为60万平方米的巨无霸项目，容积率0.9，首期将推出120-150平方米的合院、联排“微小墅”。总体来说，知识城产品丰富，买家选择余地较大。

●置业提醒：适合周边工作人群

从黄埔区各板块的供应量来看，知识城“五一”的供应量可能还是最大的

中新广州知识城由新加坡与广东省政府合作开发，规划打造一个知识智慧型经济新城，规划居住人口54万人，就业人口27万人。目前累计注册企业近千家，注册资本约1000亿元，包括分众传媒、奥飞娱乐、中国动漫集团、百济神州等产业龙头。

知识城未来还有很多企业进驻，配套设施不断完善，对在周边工作的人群来说，是个不错的置业选择。

知识城的未来的产业前景也很不错

知识城各楼盘与地铁站的距离都不算远，虽然要换乘多次地铁才能到达市中心区，但是需要再接驳公交车的楼盘不多。如果不介意来回程30元的高速收费，全程高速开车前往珠江新城尚算便利。

来源｜羊城派
责编｜陈玉霞