近日，广州2018年供地计划出炉，透露出的信息不少。结合此前3年的土地出让情况，可以发现有十大板块开始进入“一地难求”状态。

这些板块均有3年以上未供地，且土地逢拍必火：

2015年，天河北、市桥南、花都区府只出让了1-2宗靓地，近3年没再推出新地块；

白云新城、广州国际创新城、大石近两年内有宅地推出，均遭到热抢；

南洲、大坦沙、知识城、奥体板块宅地已经缺席三年。

天河北

2015年是广州楼市温和年，天河北推出两宗条件优越的宅地，均带商业配套、学校用地。

2016年，远洋天骄以“3万+”的价格入市，如今纷纷迈入“5万+”。

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市桥南

2015年，时代以创区域纪录的地价拿下了市桥南最后一块宅地。

该地块正对南区公园、奥园广场，周边均为已建成的二手小区及城市公共配套，妥妥的绝版地段。

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花都区府

2015年，在花都区府板块，又一块绝版宅地被路劲拿下，约8424元/平方米的楼面地价创下当年区域新高，几乎超过当时周边的二手楼均价。

如今，建成后的路劲天隽峰距离地铁9号线花果山公园站约5分钟路程，引入了花都区第一幼儿园。

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白云新城

2016年是广州土地市场大热年，七个区域的楼面地价被刷新，其中白云新城的两宗宅地均突破4万元/平方米。

此后，包括今年在内，白云新城均未被列入供地名单。

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广州国际创新城 

2017年，番禺开始大力发展广州国际创新城，承接广州大学城，作为高技能人才的聚集地。

如此“肥肉”如今只有一宗宅地推出。

未来人才流入后，巨大的置业需求将会带动周边板块楼市。

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大石

多年未有新地块出炉的大石，去年被碧桂园拿下一宗商住地，建筑面积达27万平方米。

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南洲

早在2013年，越秀地产以超3万元/平方米的地价拿下海珠区南洲地块，成为当时广州最贵的地块。项目至今5年尚未面市，却带动了周边房价的涨幅。

在今年的供地计划里，又见到了一宗南洲宅地，地价会卖到多少？

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大坦沙

断供多年的大坦沙，今年也将迎来新宅地。

虽然计划有3宗，但有2宗为安置房或旧村改造用地，只有西郊村地块提供了不到5万平方米建筑面积的居住项目。

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奥体板块

高规划、邻近CBD的优势，让奥体板块成为众多买家的心头好，上一次卖地已是4年前。

目前，牛奶厂板块已经没有100平方米以下的户型了，多盘进入清盘阶段。

今年，比牛奶厂更靠近黄村地铁站的两宗地块计划出让，目前只能看到是低容积率小区，更多的地块规划有待挂地时揭晓。

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知识城

想不到吧，知识城居然也有3年多未出让新宅地了，今年预计出让两宗地块。

细数目前区内的新盘，腾飞园、广州绿地城、万科幸福誉的销售均接近尾声，供货主力以招商雍华府、康大龙祥汇、龙湖双珑原著为主。

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来源｜广州楼市发布
题图｜视觉中国
责编｜冯茵