7日，南沙区政府一口气挂出三则征地预公告：包括黄阁镇大井村、亭角村地段，横沥镇庙南村地段及东涌镇太石村地段。

其中，横沥镇庙南村最为抢眼，旁边是今年年初越秀以17231元/㎡拍下的南沙最贵地块。

公告显示，横沥镇庙南村地段本次拟征收土地1.9545公顷，用作政府储备用地，并给出了5种安置措施：

1.以货币方式支付安置补助费安置被征地农民；

2.以征地补偿安置费入股分红方式安置；

3.安排劳动培训和重新择业安置；

4.重新安排耕作土地做农业生产安置；

5.异地移民安置。

两年卖15宗宅地，南沙进入快速开发期

近两年，南沙土地逢拍必热，政府不加大征地，如何跟得上南沙快速开发的节奏？

有专业机构统计了2016-2018年南沙出让的宅地，共计15宗，排名全市第二。其中，8宗地块楼面价破万，4宗破1.5万元/㎡。

保利、碧桂园、万科、越秀、南投、时代、中海、美的等，无不是经过一番拼抢才能竞得地块的品牌开发商。

如越秀拿下的南沙最贵地块，楼面价达17231元/㎡，吸引了30余家开发商抢夺，历经114轮才得出结果。可以预挤，这15宗地开发出来的将会成为未来两年南沙新盘供货的主力。

开发不断向外围扩张，定价或水涨船高

目前拍出的地块大部分位于明珠湾、灵山岛尖、黄阁等片区。

相对于南沙金洲、蕉门、进港大道等成熟板块，这些地块周边的生活配套及交通建设尚待完善。楼价方面，我们从这15宗地目前已面市的几个项目看：万科白鹭郡及保利半岛首期主打别墅，至少要500万元/套起。

来源｜广州楼市发布
图片｜受访者提供
责编｜邓伟东