文/图 羊城派记者 邓伟东 
漫画/陈春鸣

别以为租房是年轻白领的专利、是后生仔女的短期行为；租房一定过得很凄惨、他们的财务状况肯定不咋地……年近60的广州土著老陈近两年也加入到租房大军里啦。

一定要住千万级豪宅

老陈挑选要租的房子有他自己一套标准：价值必须过千万元、一定要在豪宅区、室内设施保养良好、旺中带静，高档家具、家电配置齐全，月租金1万-1.5万元……

他曾拥过有多套房子，如今，他只留下一套两房一厅出租，问他现在租房的日子过得如何？

“简直爽死了。”老陈对自己近两年租房策略非常满意：现在广州，月租金过万元就能租到很好的房子，如果我要买下现在租住的房子，至少要一千万元，但我现在只需拿一千万的利息就能住，多好，每天想想都开心死了。

现在，广州中心区的房子可不便宜

如今的楼市现金为王，只要你肯一次性付款，业主立马就能降价5%-10%。“上周，我去番禺的珊瑚湾畔溜达，走进相熟的中介地铺看看，那时刚好有业主放盘，190平方米大平层卖650万元。”地产经纪一看见我进门就对业主说，陈先生大把现金，他可以一次性付款。业主乐了：“你如果一次性付款，我这套房子620万元卖给你！”

“我才不那么笨呢，现在去买你的房子，我现在住天河的豪宅区不知多爽。”老陈心里想。

用千万年息租房，每月还有过万元零花钱

老陈给我们算了一笔账，这两年，趁着价格还比较满意，他把自己手里的房子基本卖掉了，总资产近2000多万元。“孩子长大了，他们要过自己的生活，不需要我管”。

租房子，会有不同是生活体验

他并没有重投楼市买绝大多数认为最靠谱的砖头，而是选择长线、保守的理财方式。

“哪怕退一万步，我直接把钱放进银行拿定期利息，每年也有3%-4%的利息收入，我如今租房，每年的总开支才15万元左右，每月还有一万多元零花钱。可我的一千万元本金还在，却住着别人花上千万买下的房子。如果房子有什么问题，打电话给业主就有人帮你搞掂，自己完全不用操心。”

老陈说，我现在是爱住哪儿就住哪儿，这个豪宅区住腻了就换另一个。因为现在自己还有些家当还舍不得扔，等过几年，一旦家里的东西或送人、或卖掉处理得差不多了，就学老朋友李先生到五星级酒店租长租房。

住长租酒店，又是两一种体验

租房“升级加强版”：长租五星级酒店！

“我看现在老李的生活就相当不错，快70岁了，单身一人，广州的五星级酒店差不多都住遍了。”老陈说，老李的想法更绝，他的租房经历简直就是自己租豪宅的“升级加强版”。

别以为五星级的酒店房间租金就一定很贵，在广州，其性价比一直很高。长租前，老李一般会到心仪的酒店试住几天，然后就找酒店经理商量长租半年的价格。

“其实，我的花费不会比你高太多。”老李也跟老陈算了一笔账：现在珠江新城租一套月租金一万多元的豪宅，你还得请保姆，保姆现在的月薪也讲地段，在珠江新城打工的保姆至少要5000元，而且你还得包吃、包住、包用，也是一大笔开支。而且房子的管理费、水电费、车位租金等开支也不少，大概算下来也要2万多元。

吃星级大厨做的菜，也是一种享受

“我住五星级酒店就不同，享受的都是五星级标准，你请保姆还得看她脸色，做得不好还不敢乱提意见。而且，在酒店停车免费、里面好多高档设施也能免费使用。去健身，还有教练指导。吃喝更加不用说，都是五星级大厨主理，餐厅用餐、客房叫餐都可以，而且长租客很多酒店都有优惠。

在酒店可以享受星级服务

“在酒店要是不小心摔了或病倒，马上就会找人来看你，甚至送你去医院，因为那是星级酒店的基本要求。如果你自己在珠江新城租房，跟保姆闹别扭了，生病了估计都没人知道。”

来源｜羊城派
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