图/羊城派记者 陈玉霞

这两天，广州各区教育局纷纷发布“来穗人员随迁子女积分制入学实施细则”。里面亮点不少，最重要的一点就是：租购同权开始落地了。

租购同权真的来了，鼓掌欢迎 图/视觉中国

●海珠：租房和购房同样积分

从已经公布的越秀、天河、海珠等中心区的细则来看，最核心的改变就是：入学积分与房产的关系在解绑！以力度最大的海珠区为例，今年最核心的改变是两点：

1.首先，就是合法稳定住所在积分入学体系中的权重大大下降，从最高分值100分降低到今年的30分！

另外，以前在海珠积分入学，购房的人不满五年一次性可以获得60分，但租房不满五年，却只能每月获得1分，想获得跟购房人同样的积分，得等上差不多快五年。现在租房和购房享受同等权利，都是最高30分。

2.广东省居住证指标和缴纳社保都不设上限分值，采用按月积分。而以往上限值为80分！

如果你拥有广东省居住证，同时又按时缴纳社保，那你每个月就能拿到2.5分（广东省居住证每月加1.5分，缴纳社保每月加1分），一年就是30积分；如果持续五年，就是150分，时限越长，积分越高，孩子在积分排队上越有优势。

教育积分与房产解绑，是租购同权的开始

●越秀全额房产不加分，增城租房加5分

再看看教育强区越秀，今年积分入学政策也有很大变化。最重要的一点是：有全额房产也不能加分！

以往，不管是申请小学一年级还是初中一年级学位，在积分项目上都列明：申请人在越秀区有全额房产积5分；没有违反计划生育政策积2分。而今年的积分项目上则取消了这两项，这意味着在越秀区有全额房产和没有违反计生政策的都不加分了。

拥有越秀区全额房产也无法加分了

其它一些区的积分入学政策也有亮点，比如增城外来人口租房，每年可加5分！而此前，每年只能加2.5分。

刚出的黄埔区细则里，有居住证的最高得分，由原来的10分增加到了50分。而在本区申报有效的居住登记，以前是满一年才开始算积分，现在开始按月算积分，最高分也从45分提高到了50分。

外来人口在增城租房可以加分

另外，天河的积分入学政策虽然没有太大变化，但之前该区政策也没有将房产与入学捆绑。比较落后的就是荔湾，积分政策没啥变化。

从目前公布的各区积分入学政策的情况来看，主要的变化就是：逐步将房产与入学解绑，提高租房者的权益，这也是租购同权应有之义。

●没户口想靠买房占先机？不行了

所谓租购同权，实际是一种对租房者的“确权”，让符合条件的承租人子女享有就近入学等社会公共服务权益。

按以往的情况，广州义务教育入学方式主要为划片区就近入学。一般而言，各地教育部门会优先保障在片区内拥有户籍的业主子女入学；其次为在当地无户籍但拥有房产的业主子女；若仍有多余学位，才会继续分配给在周边实际居住的租房人子女。分配机制实际上造成优质学位向拥有自有房产者倾斜。

要读书，积分显得更加重要了

但看目前各区出台的积分入学细则，对于在广州无户籍的人来说，有没有房产，积分都一样了，想通过买房在积分入学上占先机的做法，行不通了。

●租购同权，广州还会有大招 

年初，广州市教育局相关负责人在人大会议上透露，租的房子学位怎么解决，按照学位到房，这间房子带学位是有周期的，周期是多长，具体方案正在报市政府，下一步租购同权、学位到房，广州可能将在全国率先推出。所以，估计除了积分入学，租购同权还会有大招迭出。

给你支个招： 

在这里，给大家支个招，既然对于没有户籍的人来说，已经租购同权了，那你就办广州入户呗。

入户广州，已经不是大难题了

现在广州入户门槛不会太高了，本科生的年龄从35岁放宽到40岁。还有，对于高校毕业生、技工、职校毕业生之类的人才，环卫公交等城市公共服务从业人员，入户会对他们适当倾斜；再比如，黄埔、花都、南沙、增城这些急需人口引入的郊区，入户也不难。

按广州的计划，2018年到2020年，3年的时间新增50万人口规模，相当于一个黄埔区的人口数。

入了广州户口，首先就有了购房资格，不用只在不限购的从化和增城买房，到时候有实力在越秀这些中心区买房，您就又排到了那些没户籍的人前面啦！

来源｜广东房频
题图｜视觉中国
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