文/图 羊城派记者 梁栋贤

一千个人眼里有一千个哈姆雷特。一千个人眼里，何尝不是有一千个南沙？

三面环海的南沙环境优美

今年2月，《广州市城市总体规划（2017-2035年）》草案正式公布，南沙成为广州市唯一一个副中心，其中的想象空间太多，让心仪南沙的购房者，有了各种各样置业南沙的理由，也让南沙楼市有了持续增温的加热器。

以升值的理由，选南沙

位处珠三角几何中心的南沙，近年来先后被冠上了“国家级开发区”“自贸区”等光环。

如今南沙各方面的利好仍在加码，按照《广州市城市总体规划（2017-2035年）》草案，南沙将成为广州唯一一个副中心，迎来“粤港澳大湾区核心门户”定位所带来的巨大推动力。广东省房协理事赵卓文对此十分看好：“南沙发展的未来值得期待。”

南沙有自己的粉丝群

但也有人吐槽：同位于广东自贸区内，南沙前几年的升值幅度远不如前海与横琴。或许，过去几年的南沙还不算起眼，但未来的南沙将会迎来加速跑。

在去年发布的《实施珠三角规划纲要2017年重点工作任务》文件中，珠三角多个重大项目年度计划总投资2307亿元，其中南沙约占1000亿元，南沙邮轮母港、深水航道拓宽工程等重大港口基础设施建设位列该文件要重点推进的重大平台第一条。这样的投资力度，比其他区域有明显的优势，南沙的重要性，由此可见。

今年，南沙热度持续，两轮土地拍卖，南沙都榜上有名，关注度高。从长远稳健投资的角度，很多人选择了置业南沙。 

南沙的前景让人向往 

以便利的名义，选南沙

南沙成为广州唯一的副中心，带来的不光是区域价值的提升，还有生活的便利。很多人置业南沙，正是看中了这一点。

方圆地产首席市场分析师邓浩志表示，作为广州唯一的副中心，南沙将选择全面发展的模式，成为相对“独立”的另一个中心，许多配套都不再依赖主城区，自成一格将让南沙更宜居，其物业价值也将在价格上得到体现。此外，若要成为副中心，南沙将有大量新增配套需要完善，未来南沙的建设速度定会全面加快。

未来的南沙生活会有多方便？

光看看明珠湾区的配套清单，或许就能管中窥豹：这里将设小型图书馆2座、小型文化馆2处、儿童活动中心2处、青少年宫2处、综合文化活动中心6处；规划建设完全中学3所、高中3所、初中1所、九年一贯制学校4所、小学10所、幼儿园18所；规划设置2处综合医院、2处社区卫生服务中心和14处社区卫生服务站。如此配套阵容，待完全建成后，相信已经不弱于老城区。

以实惠的名义，选南沙

假如你精于比价，以实惠的名义，也可以选择南沙。

虽然随着区域逐渐成熟，南沙的楼价已经上涨了不少，但在南沙，单价“2万字头”的选择有很多，“1万字头”的也还有。这样的价格，可能只有天河区一手楼售价的三分之一、番禺一手楼售价的一半，如今南沙的房子仍是很多人的实惠之选。 

在南沙，你可以相对轻松地实现安居梦

更为关键的是，在地铁18号线开通后，从南沙万顷沙、横沥地铁站附近出发，前往珠江新城、广州东站的时间都将缩短到半个小时以内，南沙与中心区的时间距离将大大缩短。

在南沙居住、在中心区上班，日常往来将变得轻松愉悦。实惠的楼价与便捷的交通，在南沙可以兼得，而不再是两难的选择。

如今，已经有越来越多的企业落户南沙，其中不乏世界500强企业，南沙将不再走过去“卧城”发展的老路，让更多年轻人有了安居乐业的实惠选择。

以健康的名义，选南沙

南沙不少楼盘的环境都不错 

山清水秀的南沙，也让更多人以健康的名义来此置业。

南沙三面环海，区域内有黄山鲁森林公园、天后宫、南沙湿地公园、百万葵园等知名景点和休闲好去处。

未来，中山一院、广东省中医院、广州市妇女儿童医疗中心等知名医疗机构都将落子南沙，南沙将补齐在医疗配套方面的短板。

按照《广州市促进健康及养老产业发展行动计划（2017-2020年）》（征求意见稿）显示，今后广州将在南沙新区布局高端医疗城，高端养老人群多了一个全新的选择。

你，有置业南沙的理由吗？

来源｜羊城派
题图｜蔡红
责编｜陈玉霞