增城地价破2万,仍有高性价比盘售价1字头

羊城派  2018-03-22 18:24

在广州买房,不少购房者会考虑位置,交通,小区,户型,品牌,甚至还会考虑到距离菜市场的远近,未来发展空间等。而手上资金的情况,亦当是不少购房者在购房过程中不得不考虑的因素。

如何资金有限的情况下,买到高性价比房子,是众多置业者尤为关注问题。

下面跟住小编来看看广州房地产市场:

2018开年至今,广州11区总网签10415套,其中增城网签3401套,占全市32.6%,为全市的“网签大户”,而位于第二、第三名的黄埔、南沙两区的总网签套数,合计与增城区持平,增城区的区域热度由此可见一斑。


(数据来源:网易房产中心,数据仅供参考)

增城之所以受追捧,除了其房价实惠被称为“广州房地产市场价格洼地”外,其区域利好也使其成为不少购房者置业所向。

增城作为“广州东进”的重要板块,在撤市设区三年来,区域利好频现,发展全面开花。

交通方面,广州新东站的规划,第二机场落址增城正果镇,2017年12月28日开通的广州地铁13号线,以及将于今年年底通车的21号线等,大大提升了增城的城际通达度。

此外,富士康等大型企业落户增城,低碳总部园,绿色创新小镇的建成,更是拉动了经济的发展。

在种种利好的带动下,区域价值显现,多个大型房地产开发商相继落子增城,其中2017年3月拍出的A17005-7号永宁地块,楼面价达22743元/㎡,这将提升了增城楼市的发展空间。

而在此置业热区,有一个项目以其亲民的价格俘获了众多置业者,从2015年至2017年连续三年位列“增城一手住宅网签套数榜单”首位(数据来源:网易房产中心,数据仅供参考)。

它就是位于增城区挂绿新城板块的绿湖国际城。

绿湖国际城:增城“1字头”高性价比楼盘

繁华的交通使得增城经济发展达到了新的高度。增城作为粤港澳大湾区的重点区域,占据了重要地理位置。伴随系列交通枢纽的建成,增城乃至广州都将迎来发展时机。

而广州低碳总部园,富士康等大型企业落户增城,不仅给增城提供了产业支持,提供经济发展动力,同时也提供就业机会,一定程度上拉动了住房需求。


绿湖国际城实景图

在交通和产业的支持下,增城的区域价值越发明显,种种利好下也带来了财富商机。2016年初,增城区房价刚刚踏入了“万元时代”,而如今,区域已拍出楼面价达22743元/㎡的地块!相比之下,绿湖国际城目前1字头售价,性价比颇高。

共享区域利好

绿湖国际城位于增城区石滩镇新城大道旁,据悉,新城大道已由原双向4车道扩宽至双向8车道,并已开始通车,大大优化了绿湖国际城周边的交通环境。

同时,项目毗邻广州新东站(规划中),未来将享广汕铁路、京九客专支线、地铁16号线(规划中)和今年底通车的地铁21号线服务覆盖,四通八达。


绿湖国际城实景图

黄冈中学增城学校、新石滩中学与项目相望,距离较近,现已开放办学,给居民子女的中学教育多一个选择(学童最终入学安排、具体入学条件,以政府及学校的入学政策或规定为准)。

广州前海人寿医院,万达广场,东汇城,少年宫等各种优质配套成群,解决了居民医疗,娱乐,购物等问题。此外广州低碳总部园,富士康,绿色创新小镇的建成也将较大程度上拉动了增城经济的高速发展。

打造品质生活

作为广州少有的绿色生态大城,绿湖国际城一直致力于打造宜居宜人的绿色品质社区。绿湖国际城总建筑面积超330万㎡,分成七期开发。

社区内配备大型商业街等商业配套,拥有占地面积逾万平方米的大型生活会所,会所内设置了室内外泳池、健身室、瑜伽室等各种满足业主康体娱乐的设施;社区更拥有占地面积约1.8万平方米全民运动公园。

此外,项目还自配一所小学(已动工),两所幼儿园,建成后均会移交增城区教育局管理,家门口的学校,解决了父母接送孩子上下学的日常问题。(学童最终入学安排、具体入学条件,以政府及学校的入学政策或规定为准。)


绿湖国际城实景图

目前绿湖国际城推售全新四期“公园时光”双园林景观洋房带智能装修,主力户型为建面约77-143㎡的二至三房,无论是二人世界、还是三代同堂、或是二胎时代,绿湖国际城都能满足大部分客户的需求。


绿湖国际城样板间(非交标)

来源|羊城派
责编|胡晓倩

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