什么时候买房更合适？这是很多购房者关心的问题。

受到项目开盘时间以及政策等的影响，总有一些时期更适合买房。到底是什么时候？以下几点建议，可供大家参考。

一、春节前后房价稳定

春节前后，开发商会推出一些诸如返乡置业、新春特惠等活动，而且，春节期间一般是一年中房价最稳定的时期，买房需要耐心和细心，花时间才能买到性价比更高的房子，上班一族在此期间相对空闲，有更多时间慢慢挑选房源。

新春期间，不少楼盘会推优惠、搞活动来吸引客户

二、上半年比下半年合适

相对来说，上半年买房比下半年时机更好一些。因为上半年有“两会”，房价趋稳，开发商可能会推出一些优惠。

三、每年11月以后

“金九银十”销售旺季过后，楼市转入淡季。开发商年底需要资金回流，会适当地推出一些优惠，也会推出一批特价单位来吸引客户。

四、新政出台后半年内

新政出台后，市场可能会由此降温，购房者开始等待观望，房价上涨的幅度和速度会降下来。但经过一段时间后，市场将逐步消化调控的影响，房价会慢慢复苏。因此，新政出台后半年内买房，你可能会获得这个波段中较低的价格。

大型楼盘的首期和清盘的时候，通常价格较低

五、新房首次开盘时

一个分若干期推售的大项目，一般情况下，会一期比一期卖得贵，首期第一次开盘，通常是优惠力度最大、价格最低的，即便之后楼市下行，但不到万不得已，开发商是不会降价的。

六、清盘又难以尽快清掉时

部分开发商为了防止尾盘卖不出去，会将较好的户型留到最后，当然价格也是整个项目中比较贵的，当这个项目喊出清盘口号而又难以尽快清掉尾货时，你就有了用较少的钱买更好的单位的机会。

七、把握团购买房机会

开发商推售新房时，有时会给代理中介一定的购房名额数，达到这个名额数后，购房者可以得到比一个人购买时更多的优惠，这个时候，如果其他条件都没问题便可以出手。

来源｜房天下
题图｜视觉中国
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