2018年，白云区楼市高端楼盘齐现。

在白云新城，有龙湖天奕、岭南公馆；在新市板块，有保利紫云、金地华盛；在京溪同和板块，有佳兆业天墅；在南湖板块，有华远雲和墅、新天半山。

数据来源：中地行

在这些楼盘当中，有五大项目的顶尖产品，单价或将冲击“10万+”。

其实在去年，华远雲和墅便网签了一套单价“8万+”的别墅；岭南公馆的实际售价，已在10万元/平方米上下。

随着高端楼盘的相继登场，云山与珠水豪宅之间的较量将更有看点。

与江边豪宅多为洋房不同，白云区将涌现一批别墅新品，比如佳兆业天墅、新天半山墅等。

问题来了，长期高居广州楼价之巅的天河区，会被白云区超越吗？

数据来源：广州房天下

请看以上的对比表，目前拥有汇悦台、尚东柏悦府的天河区，在单盘价格上尚无对手，即便白云区豪宅齐推，论单打冠军，天河区依然笑傲江湖。

但整体均价，则不好说。

比如保利华润紫云所在的棠涌板块，报价4.5万元/平方米，与天河牛奶厂板块不相伯仲。华发四季距6万元/平方米仅一步之遥，超过天河一众主力盘。一旦龙湖天奕、新天半山墅、华远雲和墅开卖，岭南公馆发力，竞争将非常激烈。

白云新城规划图

那么，刚需呢？

有几个项目可重点关注：一是星汇云城；二是新世界云逸；三是新盘珠光云山御景；四是人和板块的流溪半岛，均价约2.2万元/平方米。

当然，白云区二手也有很多选择。

来源｜广州房产
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