文/图 羊城派记者 陈玉霞 

市价七折 逸景翠园三房2.9万元/平方米起拍

地址：广州市海珠区逸景路东二径6号1203房

概况：建筑面积126.54平方米，套内面积约110平方米，起拍价约368.5万元，有证，不交吉

网上竞拍开始时间：2018年1月21日上午10时

点评：

标的所在为逸景翠园翠怡居，楼龄16年左右，是一栋一梯四户设计、总高为14层高的电梯楼，将拍物业为三房两厅格局。

逸景翠园是海珠区大型居住社区，各种生活配套都比较完善，紧邻多个布匹市场，使得小区物业的租赁行情比较活跃。

该标的的市场评估价为4.1万元/平方米，起拍价折合约2.9万元/平方米，相当于市价七折，有一定价格优势。不过该标的目前有人居住，法院不负责清场。 

市价七折 祈福新村低层1.4万元/平方米起拍

地址：番禺区钟村街祈福新村湖景7街56号2F

概况：建筑面积79.20平方米，起拍价约114.7万元，有证，不交吉

网上竞拍开始时间：2018年1月23日上午10时

点评：

标的所在的祈福新村，是番禺乃至广州市的大型居住社区之一，社区内有知名的学校和医院等配套，也有频密的班车往返社区和广州各区，业主生活比较方便。

将拍标的位于一栋4层高楼梯楼的第二层，楼龄约19年，为三房一厅格局。标的评估价为2万元/平方米，起拍价折合约1.4万元/平方米，相当于市价七折，有一定价格优势。

目前物业用以出租，故不交吉拍卖。 

点评：中原地产

来源｜羊城派
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