文/图 羊城派记者 陈玉霞

目前，不少商家都在推售住宅产品，合景泰富却在昨晚（11月26日）高调推介其商用物业，why？

数位专家是这样解读滴：

广东省社科院产业经济研究所教授燕雨林认为，粤港澳大湾区的建设，让广州未来经济将持续向好，靠创新推动的区域都将诞生众多商用和居住需求；

五位专业人士就大湾区及楼市行情进行了分析和解读

广东省房地产行业协会副会长谈锦钊则认为，地铁开到哪，那里就会有发展机会。年底将通4条地铁，往东的增城、往南的南沙都有，这些地方都会产生新需求；

中原地产项目部总经理黄韬表示，今年的“3·30新政”，让商用物业价格得到控制，年底将是较好的入市时机。

年底，广州商用物业市场表现比较亮眼

实际上，“合富大数据”也显示，年底这段时间，尽管住宅市场表现平平，但不限购的写字楼、商铺等商用物业行情却表现良好。上月广州写字楼成交量就创下今年以来新高，商铺成交量也是今年的第二高。

在利好下，合景泰富顺势推售旗下三大商用物业：

●增城

合景天峻

合景天峻即将有复式SOHO新品

该项目是一个涵盖星级酒店、甲级写字楼、企业总部ihouse、公寓及商业购物中心等的综合体，社区门口就是年底通车的地铁14号线知识城支线旺村站。近期推售的新品是27-54平方米SOHO寓，而42-47平方米的双钥匙复式SOHO寓也将正式发售。

●天河区

汇金东翼

汇金东翼位于广州金融城

该项目为地铁5号线科韵路地铁上盖，含甲级写字楼、公寓及地铁餐饮铺等。在售产品有90-200平方米江景写字楼及II期商铺，面积在16-280平方米之间，超8成带餐饮功能，已有炳胜等大型餐饮企业进驻。

●南沙

叠翠峰

叠翠峰是南沙区府板块大型住宅社区

该盘位于南沙蕉门区府板块，距离地铁4号线蕉门站五六百米，是个大型居住项目。目前在售住宅和商铺产品，其中，商铺位于峰荟天地组团，为一线街铺，单位面积在15-113平方米之间，实用率约8成，部分商铺带有餐饮功能。

来源｜羊城派
责编｜邓伟东