文/图 羊城派记者 梁栋贤

第三季度，广州市（含增城、从化）二手住宅交易市场中介促成的新增放盘面积与签约面积分别为210.24万平方米、236.62万平方米，环比第二季度分别下跌26.31%和29.42%，同比分别下跌13.97%及11.72%。

与去年相比，第三季度的二手成交一般，但与过往年份相比，成交数据还不错 

自3月以来，调控政策频出，再加上房贷利率上调，三季度二手住宅市场继续走低（更多新闻资讯，请关注羊城派 pai.ycwb.com）。

各区成交呈普跌态势。其中，外围区域成交面积环比大跌33.58%，跌幅高于中心区域的21.81%。

中心城区呈现出了较好的抗跌性

从中心区域来看，各区成交面积环比全线下跌。其中，白云区跌幅最大，成交面积环比下跌27.21%至216，407平方米。

黄浦区次之，成交面积环比下跌27.18%（更多新闻资讯，请关注羊城派 pai.ycwb.com）。

值得关注的是，受到广州中学等学区房成交较为活的跃影响，本季度天河区跌幅最小，成交面积仅较上季度下跌5.58%。

外围区域成交跌幅较中心区域显著。其中，增城和从化跌幅最为明显，成交面积环比分别下跌49.61%和43.92%。

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