文/图 羊城派记者 詹青

说实话，虽然，最近肥妹被霸屏神剧《我的前半生》刷到有点吐了，但是眼里揉不下沙子的肥妹实在忍不住必须上来科普一下，这里面关于房产的桥段真的很白痴好吗？

妹纸们，千万不要把电视剧当教科书呀。

来来来，有截图为证：

看看看，你们的老干部靳东，哦，不对，你们的男闺蜜贺涵说的这一句话：

 “一般来说，孩子归谁，房子就归谁。”

(⊙o⊙)…

好吧，老干部你不读书，本来也不是你的错，但是出来糊弄人就不对了。

然鹅，接下来，李律师的话又让肥妹我伙呆了一次。

我摔，看来不读书真是不行！

这年头的电视剧也处处是陷阱啊！

后来，肥妹才发现，原来，这个“误解”是很多人都有的。

也对，也不是所有人都和肥妹一样知识渊博的嘛。

肥妹随便“百度”了一下，就看到不少类似的问题——

看到这里，肥妹觉得很有责任告诉妹纸们，看电视剧为卿流泪时，也不妨碍来读读无聊却最有用的《婚姻法》。

过错方一定会净身出户吗？

答案是：大概率情况下，并！不会！

姑娘们，这就是残酷的现实。先别哭，继续听肥妹说下去。 

为了方便你们理解，还是以电视剧为例。

陈俊生和罗子君的这套房子属不属于共同财产呢？ 

剧里没说，但肥妹可以做一个简单地推论。

罗子君的妈妈、罗子群、罗子群的老公都不是有钱人。

罗子君的妈妈单身一个人，养大两个小孩，还供她们读书，不太可能有余钱给罗子君。

这一点，我们从罗子君的妈妈和妹妹以前经常让罗子君接济就可以看出来。

而罗子君一直在家带小孩，没有工作，也是不可能有钱的。

所以，肥妹推断——这套房子只有以下两个可能：

图虽然做得比较渣，但看清楚了吧，这套房子怎么分，有三种结果

看懂了吗，这套房子，无论怎么分，都不可能由罗子君一个人所得。

相反，归陈俊生一个人独霸的可能性还更大一些。

我们且来说一说，情况最好的“婚后财产”吧。

该怎么分？《婚姻法》也有明文规定。

再给你们百度一个法律条文——

陈俊生出轨属于过错方吗？

这就需要证据，更需要扯皮了，这里不属于肥妹答疑的内容，请交给电视剧桥段，谢谢！

肥妹要答疑的是法律实操问题：

假如认定对方是过错方，无过错方有权请求损害赔偿。

但是，谁告诉你了，赔偿就代表可以占有全部的房产？

打过不少离婚房产纠纷的广东金桥百信律师事务所的谢秋律师：

大概率情况下，法院都不会随随便便判决一方净身出户的。

当然，你以为法院是你家开的？

你以为法官大人是万能的编剧大人？

法律会在尽可能保证公平的情况下，保护弱势群体。

只不过，公平是第一位的。

过错方的权益也一样会有保障。

所以，经肥妹鉴定，大家看到的不过是一个假的离婚官司好吗？

虽然说看戏不必太认真，但是生活，最好还是要认真一些的。 

说了这么多，肥妹只想大家记住这两句话—— 

过错方≠房子没份

离婚孩子归谁≠房子归谁

至于买房子这件事，婚前、或婚后买，署名或者未署名，是关系到产权归属“重大命题”的两个最关键点。

在楼盘售楼部，常常能看到情侣模样的购房者

无论你怎么买，何时买，要记住一句话：

婚前买：未署名一方无权分割；

婚后买，未署名一方也有权分割。

【肥妹是谁】

肥妹就是羊城派买楼帮的采访团队啦！我们也是《羊城晚报》楼市家居周刊的老记们哦，年纪不大资历深，个个都是浸淫楼市超过十年的老枪，楼市家居的疑难杂症，尽管问肥妹！

来源｜羊城派
题图｜羊城晚报资料图
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