文/图 羊城派记者 陈玉霞

3月底，增城的楼面地价已经超过了2万元/平方米。今天的增城土地拍卖，是增城“3·30”限购政策后的首场土地拍卖，也是增城首次采取“竞配建+竞自持面积+摇号”的方式进行的土地拍卖。（更多新闻资讯，请关注羊城派 pai.ycwb.com）

●增城荔城街庆丰村A16159地块

占地面积：34798平方米

计容面积：78403平方米

起拍总价：8.11亿元

起拍楼面地价：10344元/平方米

最高限价楼面地价：14999元/平方米

最高配建面积：3600平方米

最终成交价：11.76亿元+3600平方米配建+55%自持面积，折合楼面价15721元/平方米

获得企业：融信集团

庆丰村地块位于荔城西北部，附近有锦绣御景苑、锦绣御景国际、荔城碧桂园、雅居乐三千院等大型楼盘，距离在建的地铁21号线增城广场站约3公里。

该地块距离今年3月出让的荔城街A16152地块（个人夺得，楼面地价约为1.4万元/平方米）大约3公里，但此次拍出的地块规模更大，景观相对更有优势。

锦绣御景国际距离庆丰村地块不太远

目前该地块周边的一手楼价约为2万元/平方米，二手楼价多在1.1万-1.5万元/平方米之间。

距离地块稍远、配套完善度相对较低的增江河东岸在售项目的售价相对较低，为1.2万-1.5万元/平方米。

来源｜羊城派
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