新华社 2017-04-12 15:31
一边是新开楼盘金贵惜售,一边是买房人持币求购。一些购房者转而寻找所谓有“资源”的内部人士,意欲通过“暗箱操作”的方式达成买房愿望。
谁知,就不小心跌进陷阱了。
图/羊城晚报资料图
上海市第一中级人民法院日前审理一起买房人由中介牵线购买“内部房源”被骗的案件。法院二审判决,中介公司全额返还佣金和意向金,并赔偿购房人10万元,而购房人自身亦应承担50%责任。
事情经过是这样的:
“内部房源”做钓饵
2012年10月,何女士到某房产经纪公司表示,她欲购买某热销楼盘的商品房。经房产中介公司联系介绍,尤某以帮忙认购该楼盘“内部房源”为名,收取了何女士10万元购房意向金。
后房产中介公司又通知何女士前往门店领取了订房确认单,何女士当场向房产中介公司支付了3万元佣金,向尤某支付了20万元“办事费”。2013年5月,何女士发现该订房确认单系伪造,遂向公安机关报案。
中介机构与购房者各担责一半
尤某到案后,公安机关扣押了他的个人财产,此时尤某所得赃款已挥霍殆尽未能退赔赃款。之后,何女士向房产中介公司索赔,但房产中介公司只同意返还3万元佣金。
于是,何女士于2016年2月将房产中介公司告上法庭。
上海市一中院二审审理后判决,房产中介公司向何女士返还佣金3万元,返还意向金10万元,赔偿损失10万元。
而何女士本人意欲通过非正常途径取得涉案小区的购房资格,自身也存在明显过错,因此需担责一半。
此处必须重点提醒购房者:不可相信任何暗箱操作、内部房源,一旦轻信上当,法律也无法保你周全啊!!!
来源|新华社
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