羊城派 邓伟东 2017-03-27 17:02
文/图 羊城派记者 邓伟东
一看“住宅内装工业化”,相信不少人都会一脸蒙圈,其实,它离你的生活真的不远。(更多新闻资讯,请关注羊城派 pai.ycwb.com)
能算到尽用到尽的产品
26日,在广州某高峰论坛上,深圳家具协会常务副会长、深家协精装研究院院长关永康说,多年前,广东已有房地产商在户型设计上斤斤计较。
墙壁的长宽高如果一分一厘都不退让,铺设的瓷砖根本不用切割
他们在洗手间、厨房每一扇墙的长宽高都强调“一厘米都不能多,一厘米也不能少。”
因为开发商要让自己楼盘每个要贴地砖、瓷片的空间都能用到尽,瓷砖直接铺上去就行,无需在工地现场作任何切割。这种能算到尽、用到尽的做法,就是“建筑、住宅内装工业化”。
沿用工业化概念设计的住宅,哪怕是二次装修,手尾都会少很多
工业化可让家装少烦恼
有专业机构指,一般情况下,装修100平方米的房子,毛坯房需要倾倒2吨建材垃圾,二手房是5吨;瓷砖的切割率是50%,板材的损耗率是25%、瓷砖是20%。
把购房和家装成本尽量压低,是不少业主的心愿
如果我们的家都像关永康说的那样,符合住宅内装工业化标准,日后如要装修,无论相隔多少年、无论要搞多少次,哪怕要更改间隔,只要遵循上述原则,墙体尺寸为日后选择标准化建材产品设立适当距离,开工前我们知道哪面墙适合用多少厘米长和宽的地砖、瓷片,数好件数,到建材市场挑选自己喜欢的材质和花色就行。
工业化概念就连公共空间都用得着
工业化需要上下游配合
住宅内装工业化说的就是统一化、标准化问题,就像我们平时经常接触到的螺丝一样,有适合多个应用的标准型号,你去五金店只要告诉店员要买直径多少毫米的螺丝,就能搞掂你家需要的那款。
中国室内装饰协会会长刘珝表示,目前我国的住宅装修市场规模是4万亿元,住宅内装工业化需要上下游企业共同努力和相互配合。
住宅内装工业化的市场空间很大
模数让工业化产品更易导入
关永康在家居领域从业20多年,服务的客户几乎涵盖房地产20强。
“目前住宅的户型面积越来越小、家装工期越来越短、客户的年纪越来越小。这些房子的业主是更关注好看还是好用?”关永康说,好用。“好用的住宅体现在哪里?是平面布局?不!是家具,是你每天都要触碰和亲密接触的家具。”
好用的房子原来是由家具决定的
关永康说,目前住宅内装设计有一个概念叫模数。
只要是工业品就有模数,如果我们家装使用的铝型材、瓷砖、板式家具等都有模数,那我们设计的洗手间、厨房就可以把工业模式导入室内空间。
标准化产品何止洁具产品
来源|羊城派
题图|视觉中国
责编|冯茵