自全面放开“二孩”以来，学位房更加紧俏。（更多新闻资讯，请关注羊城派 pai.ycwb.com）

对一些资金预算相对有限的买家，假如买不起中心城区的学位房，有何解决之道？中介人士建议，买家可以将置业的目光投向外围区域，交通便利的番禺区尤其值得关注。

番禺区交通越来越便利

根据广州市教育局印发的《广州市中小学校基础教育设施三年提升计划（2016-2018年）》，未来一段时间，外围区域将成为名校扩张的主要输出地区。其中，番禺区规划在近期建设27所中小学，数量位居全市之首，黄埔、增城紧随其后。

近年来，在番禺购买学区房的买家明显增多。买家之所以把置业目光聚焦到番禺区，一方面是青睐番禺房价目前仍比中心城区有优势；另一方面是教育资源具有强劲的发展潜力，例如番禺区的重点中小学除了集中在华南板块外，亚运城板块、市桥板块也是名校云集。

番禺不少大盘配套有名校

以华南板块的大盘为例，星河湾有配套的执信学校、华南新城有华师大附小附中、南国奥园有北师大附属学校、祈福新村有英语实验学校和祈福新村学校……在市桥板块，有市桥中心小学、市桥北城小学、南阳里小学、市桥东城小学、市桥德兴小学，均为热门学校。

在番禺大型社区广州亚运城，其配套学校已经完善。目前省级名校广铁一中、天誉小学、亚运城小学、国际中英文双语幼儿园、运动员村幼儿园等均已开学，天誉幼儿园也即将开学招生。2017年，亚运城还将新建两所学校，计划引入优质学校资源。

亚运城配套学校完善

虽然番禺名校众多，但二手住宅整体价格依然还是处于“洼地”。以大社区祈福新村、南国奥园、亚运城为例，目前二手楼单价还在一两万元的水平，比起中心城区内那些楼龄已经超过20年、售价“3万字头”的楼盘，显然有更大的吸引力。

来源｜广州日报
图片｜冯茵
责编｜冯茵