文/图 羊城派记者 陈玉霞

白云新城地块是此前最多商家报名争夺的地块之一，为纯宅地，占地135173平方米，容积率≤3.9，建筑面积≤101030平方米，起拍价22.23亿元，起拍楼面价2.2万元/平方米。

白云地块示意图  图/合富辉煌

12:13时，商家报价折合楼面地价已经破了3万元/平方米。12:17时，该地块达到了最高限价的3.19万元/平方米。随后进入竞配建环节，最终成交楼面地价是4.55万元/平方米。

广州大道北的恒大御府地块，地价是2.5万元/平方米

此前，白云最高楼面价的地块是2013年5月被佳兆业拿下的同宝路8号、10号地块，剔除保障房后，楼面价2.56万元/平方米。

如今这个超4万元/平方米的楼面地价，已超越了原来南洲路保持至今的广州最高3.5万元/平方米楼面地价。

地块旁边的珠江岭南公馆单价5万元+

目前在白云新城核心区的住宅项目几乎都处于扫尾货状态，保利云禧、珠江岭南公馆、中海云麓公馆三个项目中，中海云麓公馆已基本售完。

保利云禧在售户型为335-380平方米的三至五房单位，带装修均价5.2万-6.5万元/平方米，毛坯均价4.3万元/平方米，现楼；珠江岭南公馆在售388-500多平方米一层一户单位，均价约5万元/平方米。

二手市场方面，东方明珠、云山雅苑、体育花园等楼盘，售价在2.2万-5万元/平方米之间。 

拍出地块睇真D

白云新城AB2804012地块

竞得者：龙湖首开联合体

成交价：32.23亿元+拆迁安置房面积3.02万平方米

楼面地价：3.19万元/平方米

剔除配建后的楼面地价：4.55万元/平方米

起拍楼面地价：2.2万元/平方米

开拍时间：11月22日12:00

拍出时间：11月22日13：39

耗时：99分钟

来源|羊城派
责编|邓伟东