羊城派综合 2016-08-29 16:37
“金九”在即,N多楼盘都发布消息封盘涨价;也有项目借着新诞生的贵价地势头入市,首次开盘便引来一两千人疯抢。
西关海:数十套货一上午卖完
地址:荔湾区南岸路
新推产品:三期首批106-165平方米洋房
上周六西关海涨价推售三期成交火爆,陈玉霞摄
该盘选择在华大物流贵价地诞生后推出市场,原定吹风价是“3万字头”可买,不过当天开盘均价以直接飚上4.3万元/平方米。更另类的是,为了限制买家数量,开盘当天对买家资格要求非常严格,比如仅限符合网签资格的客户进场选房、所有资料必须当天全部备齐、且当天必须交首付。哪怕是这种条件,还是遭到买家抢购。商家表示,当天上午还不得不加推了部分单位。
碧桂园蜜柚:880套货2000人疯抢
地址:南沙进港大道北侧(南沙碧桂园对面)
首推产品:84-125平精装N+1洋房
碧桂园蜜柚今日首次开盘,共推出1号楼,2号楼,3号楼,6号楼共880套货,户型涵盖84-87平米两房两厅一卫、97-114平米三房两厅两卫、125平米四房两厅两卫及6号楼的68平米两房两厅一卫户型。
从现场价格表得知,本次的主力户型84-125平,折后总价约120-198万/套(含价值13万车位50年使用权)。最受蜜柚买家欢迎的是小户型产品,6号楼68平米小两房、3号楼87-97平米三房、1号楼84-87平米小三房都是一片飘红。
萝岗奥园广场:一小时售罄
地址:开创大道1950号(开创大道与香雪八路交汇处)
加推:60-120平写字楼;H5栋45-86平LOFT
价格:写字楼毛坯1.8万-2万/平方米;公寓毛坯1.5万-1.6万/平方米
位于新黄埔区府板块的萝岗奥园广场今天加推最后的H5栋复式公寓,主力户型45-86平米,最低总价60万/套。开盘30分钟左右,H5栋公寓已售出约300套,不到一小时,全部售罄。
凯得文化广场:极端天气封盘
地址:开创大道2666号(广州国际体育演艺中心C门)
首推产品:93-144平方米三四房
价格:预计精装售价2.2万-2.3万/平方米
本来定于今天开盘的凯得文化广场,通过官方微信宣布,因极端天气封盘。
时代天韵:卖到凌晨3点
地址:黄埔中新广州知识城南起步区九龙大道中(中新知识城规划展示厅对面)
产品:82-173平二至四房
价格:1.1万-1.3万元/平方米
还有一个早早放出封盘消息的时代天韵,昨晚就开始抢跑推货,并卖到凌晨三点多。真正半夜不打烊!
润哥点评
贵价地频出,行情一火,涨价、惜售现象在所难免,逐利乃是商家本性,此时再讲情怀会被人笑话。想买房的街坊,是入市还是再等等?看看每周成交量哦。
来源|广州房产、乐居、安居客
题图|羊城派记者 陈玉霞
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